安置房买卖合同范本是?

拆迁安置房买卖交易需先办房产证，然后把物业维修基金和土地出让金交掉，这样房管局就可以解封，房子就可以按正常商品房的流程交易了。

办理房产证需拆迁协议满五年

您好！我爱我家李子记为您解答。安置房是不能交易的，需要办出不动产证，符合上市交易条件才能买卖。买卖合同范本网上都可以搜到的，但没有不动产证的安置房买卖合同是不受法律保护的

我爱我家和家园店林忠鲜为您解答： 安置房没有固定买卖合同范本，不过要值得注意的事项有下面几点： 1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易核心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。1类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。 3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，较好由专业房产律师进行指导。