杭州买房政策

截止2024年10月23日，杭州主城区购房政策如下： 1. 限购政策： - 总体情况：杭州已全面取消住房限购。无论是杭州户籍还是非杭州户籍，在主城区购房不再有社保缴纳等限制条件，可直接购买，且不限制购房套数。但贷款方面依然限制为2套。 2. 首付比例政策：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。 3. 住房公积金贷款政策： - 职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。 - 购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%。 - 统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%。 - 使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。 4. 其他政策： - 2024年10月9日后出让用地建设的项目，摇号不再触发社保排序或者限售。2024年10月9日前已经出让（包含公告出让）的宅地按原摇号措施及社保排序、限售的相关条款执行。对于自取得不动产证之日起限售5年（10月）的项目，摇号将不再触发社保排序或限售。

外地的，无社保限购，外地的，缴满两年社保限购一套，杭州，单身限购一套，夫妻限购两套。杭州现在认房认贷。

您好，如果您是咨询怎么样才能买杭州的房子的话，您需要在杭州三年内连续交满年个人所得税或者社保，可以购买主城区的房子。其他不懂的欢迎您随时咨询！

外地：连续交满两年社保可以在杭州买房一套，或者关注下杭州人才引进政策。本地：单身限购一套，家庭限购两套。 公寓是不限购不限贷的

您好： 杭州买房限购限贷，政策如下： 一、“限购”意思 1、杭州本地居民以家庭为单位可以购买两套，首套首付3层，二套首付6层 2、外地户籍需要在杭州缴个税或社保两年，如果中断可以补缴 二、“限贷”意思 1、只要是有过贷款记录无论还清还是未还清，在杭州买房均需6层

外地人杭州无房外地无房均无贷款。评三年内两年社保首付三成 限购一套。只要有贷款记录 一律6成 ，杭州人无房无贷款。可以首付三成买一套。第二套首付6。杭州人杭州限购区域无房。外地有房有贷款。首付6 杭州人名下两套 限购