杭州按揭房可以贷款吗？

您好!我爱我家李子记为您解答。可以的 申请贷款一般需要提供的资料: 身份证明资料:身份证、军官证等； 婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等； 用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议； 还款能力证明资料。具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

可以的二抵，具体看你们付了几成首付，付6成的话，可以做二抵，贷款额度房子总价的7成，也可以做信用贷款，具体情况就这样

2024 年 10 月 23 日，杭州住宅住房按揭贷款政策如下： 1. 商业贷款政策： - 首付款比例：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为 15%。 - 房贷利率：按照 2024 年 10 月 21 日最新的贷款市场报价利率（LPR），杭州首套房贷利率为 2.9%（LPR - 70bp），二套利率为 3%（LPR - 60bp）。此前的 LPR 为 1 年期 3.35%，5 年期以上 3.85%，均较之前下降了 0.25 个百分点。 2. 住房公积金贷款政策： - 贷款额度：职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到 130 万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过 65 万元。职工个人可贷额度计算低于 20 万元的，按 20 万元确定。购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮 20%；高层次人才职工家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮 50%确定。 - 首付款比例：职工家庭购买新建商品住房、二手住房的，首付款比例不低于 20%。其中购买二手住房，房龄为 20 年（含）以内的，贷款首付款比例不低于 20%；房龄为 20 年以上的，贷款首付款比例不低于 30%；购买保障性住房的，首付款比例不低于 15%。 - 其他规定：住房公积金贷款期限最长不超过 30 年，且贷款到期时男性不超过 68 周岁、女性不超过 63 周岁，或不超过职工法定退休年龄延长 5 年。贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。职工家庭住房套数经认定为首套房，有 1 次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，再次申请住房公积金贷款执行首套房政策。 需要注意的是，政策可能会根据市场情况和政府决策进行调整，建议在办理住房按揭贷款时，向相关银行和公积金管理中心咨询最新、最准确的信息。

可以的，具体看你们付了几成首付，付6成的话，可以做二抵，贷款额度房子总价的7成，也可以做信用贷款，具体情况就这样

可以的，可以做二抵，也就是二次抵押，贷款额度是房子总价的7成，也可以申请信用贷款，具体情况差不多就如此

按揭房再贷款指的就是如果住房在银行已经办理的按揭贷款的房贷，目前已正常还款一年以上，符合银行的规定的住房可以申请银行的按揭房二次贷款。无需还清原有欠款直接就可再次申请银行贷款。目前多数大担保公司及银行合作开展了“按揭房再贷款”业务。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。如果你名下有尚在按揭中的房产，可向银行申请增值部分的贷款金额，银行审核相关信息之后主要是对房产增值情况进行评估确定贷款额度最高可贷房产当前市值的70%。这跟房产抵押贷款并不并不完全一样，因为它无须还款解押，期限最长三年（签订合同以一年期签订，可循环续签），还款方式跟按揭还款一样为等额本息。不过。利率要比普通的房产抵押贷款高些，年息为18%，4-7天放款。如果您所需贷款资金较少，还可利用这套按揭房申请个人无抵押信用贷款。只需提供最近已正常还款一年的流水和身份证即可办理。年息12%-13%，最长可贷三年，最高可贷房贷月供的45倍（最高不超过30万），手续简单、申办快捷，最快两天放款。