房产证遗失有哪些危害？

买房

提问者：爱家小助手

2020-06-05 09:13:56

共2个回答

文玉峰

房产证是用来证明房屋权属关系的法律凭证，有着非常重要的作用，有了房产证就可以依法享有房屋的所有权、占有权、处分权、收益权等等，若是房本丢失比较麻烦，特别是不能出租房屋和出售房屋，还有不能办理继承或赠予手续、不能抵押、不能得到补偿、合法权益得不到保护。

遗失补证的办理程序： 1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请。 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明; 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废; 4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件; 5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。

2020-08-28

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尊敬的客户您好我是我爱我家职业经纪人小艾很高兴为您服务房产证遗失zui大的问题就是可能短时间内交易不了，，要去想关门部门去补办，，，补证时间大概15个工作日左右，建议尽快补办，也防止不法分子，利用产证

2020-11-02

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