（1）房子电梯小高层，得房率高。 （2）户型很好，南北通透，双阳台。三个房间不是紧挨着，互不干扰，私密性好。客厅、阳台、房间面积大。居住舒适 。 （3）承重墙少，房子可改造余地大。如南阳台房间可增加衣帽间，厨房可隔出保姆房，或厨房打通和餐厅构成超大开放式厨房。 （4）小区人车分流，邻近的楼栋组成相对独立的组团，私密性和安全性更好。

（1）房子位置处于武林新城核心区，属于市中心。 （2）交通方便，地铁1、5、3、15(在建)号线，可直通火车东站、城战、火车西站、机场。 （3）医疗：浙江省人民医院（800米），杭州市儿童医院（1000米）。 （4）娱乐休闲：嘉里城（250米），拱墅区体育馆（300米，操场可以免费运动），拱墅区图书馆（300米，武林馆，免费学习自修看书），上塘河绿化游步道（小区西侧）。 （5）教育：400米内，杭州市现代实验小学（公办），杭州市朝晖中学（初中，浙江工业大学附中），浙江工业大学本部。