有独立产权不动产证，可以注册公司或者工作室，50年产权，民用水电。物业费也很便宜1.8，峰谷电，白天5毛，夜里2毛5 周边环境的话，很方便，楼下10号线地铁口"渡驾桥"站 。 小区开设了集体户，可以落x户。主卧外面阳台包进来可以再多几个平方，次卧阳台很大也都是落地窗，玄关长，可以做一大排衣柜。 隔音很好，没有楼上跑跑跳跳，乒乒乓乓的声音 ​

周边环境的话，很方便，楼下10号线地铁口"渡驾桥"站，去万达广场大概走路7分钟，附近有菜市场，走路下楼就可以到河边散步，河对面就是新造的中小学；旁边有拱墅图书馆，运河大剧院，离亚运公园也很近