优点： 1.房东自住房，一切设施完好，长辈年纪大了，想换一套电梯房，所以打算出手这套房子，满 5 年，无房贷。 2.房子得房率很高，建筑平方 137，实际有126，客厅很大南北通透，有客人来看起来很气派，两个主卧朝南，次卧朝北，也有 8 平方，可以做书房，还有一个3 平方的储物间。 3.小区内绿化程度高，有景观池塘，夏天都是荷花，并带露天游泳池，健身房，网球场，有儿童玩耍的地方。 4.一层楼只有两套房子，另一边从 101 到 601 都被银行长租却没人住，不会出现邻里纠纷等糟心事。 缺点： 1.物业费有点高，要 1.9+0.1（能耗费）元 建议： 适合一家三口自住，小资****选择。

1. 小区周边有宝龙、海威等购物中心，也有农贸市场，离 4 号线联庄地铁站 200 米，钱江大桥换乘站 600 米，到钱塘江边差不多 800 米，夏天晚上或冬天白天可以去江边走走散散步，那边被称为钱塘江**美跑道。对于生活以及出行来说很方便。 2.周边有 3 个幼儿园，3 个小学，还有**中学杭**。