房子情况：从小区来看蒲河芸邸作为未科核心区的纯洋房项目，较为稀缺，且得房率高。从在售房源楼层来看，该房屋处于洋房里较好的中间楼层，采光等均无影响。从户型来看该套房屋是标准的四叶草户型，且为一梯一户，不管从通风、实用性，户型方正程度来看均具有优势。

周边配套：该房源位于未来科技城1.0核心区，周边配套完善，其中教育类9年义务教育均处于项目100米范围内；医疗配套浙一医院余杭园区步行可达；交通类有2条已开通地铁线路均步行10分钟左右可达；商业配套除社区底商外，1公里范围覆盖万象城等大型商业。