该房满二**税少，业主自住精装修（用材用料好，**空调，卧室木地板），三个卧室实用，小区中心位置（不靠马路、不吵），楼层好、视野好，纯边套户型，采光无遮挡（除隔出的一个小房间外，所有的房间包括卧室、客厅、洗手间、厨房都有窗），诚心置换。

华苑小区与周围小区相比楼幢数少、小区安静。 华苑小区周边100米范围内有小学（西湖区大禹路小学甲来路**）、幼儿园（西湖区甲来路幼儿园），超市（亿安鲸选、联华等）、便利店、菜场、综合体（紫金生活广场）及其他各项生活配套（餐饮、洗车、咖啡、健身、娱乐、酒店等）齐全，社区警务站保障安全，是非常宜居的小区。 交通便利（37路、233路、1213路、1208路公交等紧邻小区，近地铁二号线白洋站，近紫荆港枢纽、紫荆港隧道），年轻人上下班出行方便。