1.观湖小区的学校优势，浙大启文学校，人才子女配套学校。 2.交通便利，板块发展好，后期规划地铁四期。 3.96方边套户型，采光明亮光照优异、客厅看外面景观丰富，阳台上视野通透，能看到小区景观。 4.边套户型特有的专属过道空间，得房率高，全小区边套户型性价比较高。