房子97方三室一厅一卫，格局正气，清爽装修，得房率高，住感舒适，不沿马路，三房朝正南，全明户型，阳光很好，高层视野开阔，景观怡人，可遥望西湖山头，近小和山登山健身。

小区4条地铁环绕，近10号线19号线文三路站地铁口（步行300多米），3号线古荡站、2号线古翠路站，步行路程为10分钟左右。门口有10多条公交车路线，还有转个路口就是天目山路古翠隧道，交通非常便利。 康新花园为九莲幼儿园，九莲小学，嘉绿苑中学，都属公办优质学校。古翠路小河沿岸步道10余分钟可达浙江省立同德医院（三甲医院）。 文三数字生活街区，生活便捷，热闹繁华，小区对面是星光城，比邻黄龙国际中心黄龙商圈。