这套房的建筑面积是77平方，两室两厅，一厨一卫（干湿分离），双卧室+客餐厅朝南，落地窗，光线非常好，只要有太阳家里就有阳光，尤其是冬天，坐在这里晒太阳，真是一件美事，这也是当时购房的主要原因，购入后花了半年的时间设计装修（本人设计师），材料用料都是非常足的，设计了大量的插座和储物。玄关方便快捷，厨房U型布局合理，担心油烟大可以加遮帘移门。卫生间湿区的通风效果也很好，可以加淋浴房。因为西向，卫生间时刻保持干爽。小阳台衣服风吹吹就干。这套房原买来是打算自住的，装修比较用心，现在小孩教育考虑所以想把这套房便宜卖了。小区今年换了物业团队，安全方面做的也很好，绿化区域经常修整，现在小区一直都很整洁。

交通：华元小区位置非常好，附近地铁公交，高速高架都非常便捷。业主可以办理小区地下停车位，也很划算。 小区环境：这两年小区绿化变化比较大，新的物业团队打理得也很好，持有的业主对华元都比较有信心 周边配套：这边配套也比较健全，前后都是大学，楼下全是大学生吃饭的地方。消费也没有那么高，特别适合在下沙附近工作的小两口自住。 其他方面:这个房子同样适合用来出租和开公司，所有的品牌厨卫用品电器都是我赠送的，价值也有好几万了。开公司格局基本不用大改，十来个人完全没问题，总经理办公室和财务室都隔好了，插座留的都是足够的。 电器部分：厨房配有美的油烟机(赠送)，美的洗碗机6套(赠送)。水槽底部有3组插座，可以安装前置净水(已装赠送)，软水，直饮水电器。 卫生间配有海尔电热水器(赠送),电加热毛巾架，九牧花洒，法恩莎坐便器，干区一体式台盆柜嵌入海尔滚筒洗机机。背面墙配有小型壁挂式热水器和排水管。也可以用来安装婴幼洗衣机。 其他设计:客厅和房间都有书桌设计，可以满足两人同时学习办公。其他不一一介绍，可以看照片。