房子有以下优势：（1）20多万精致自住装修，**空调，电视，隔音双层玻璃，窗户防护，都是选择品牌的；（2）两房朝南，且视线无遮挡，可以直接看到对面的山体公园冬日光照达到12小时以上；（3）楼高23层，刚好处在中间的12层，黄金位置；（4）满二**，没有增值税。