房产证建筑面积虽然显示七十八点四平方，但有六十几平方的使用面积是在房产证建筑面积以外的：五层楼（过道）有十平方、六层楼（一室一厅两个储藏室）有五十几平方。**的买一层得二层。 本幢楼是钢砼浇筑结构，一层为车库二层为办公房、三-五层为住宅，一梯十户的优势是以后加装电梯时户均安装费对比其他一梯两户单元住户节省很多。 本房为2008年底自购的一手房源一直都是自己在居住，为小区南面单元的顶楼东边套户型，客厅东边有窗户、南面双阳台外就是街心花园光照很好，在五楼卫生间上面的六楼位置可再自行隔断卫生间。