1） 处在总高3层的中间层2楼，上不接天，下不挨地。既隔断了杭州酷热季节的顶晒，又避开了山荫地域和梅雨季节带来的潮湿。 2） 老楼层的好处：3个卧室面积足够大，公摊面积足够小，不收物业费。通透的层高3.2米，楼道宽敞，坡度舒缓。

1. 房屋坐落在保俶山之隅，毗邻省府。周边绿化面积远胜一般的公园和草坪。远离城市商业、市井氛围的喧嚣浮躁。空气清新无尘，环境清静安逸，形成独特的小气候。是大城市中难找的颐养之地。 2. 小区地势明显高于周边地块，毗邻环境几十年来从未发生雨涝水淹。 3. 距离西湖断桥1.1公里，步行在20分钟以内。附近几十米内有数条攀登保俶山的路线，随时可以休闲揽胜，锻炼身体。 4. 周边城市生活配套的优质资源应有尽有。教育、医院、菜场、餐饮、酒店、商铺、通讯信号、出行交通、水电保障等等绝无错配之虑。地铁2、3号线多个站点的距离都在1公里以内。