1.房子本身得房率超高，自住精装修，简约风，使用**地板、地砖和**空调，用料实诚，这些是所谓开发商装修不能比的；户型方正，南北通透，两大卧室朝南，三阳台。 2.交通：地铁一号线九和路、七堡站；35，358等各路公交直达西湖景区、吴山广场等。自驾上德胜快速路非常方便！ 3.教育：澎博幼儿园、杭州市澎博小学、夏衍中学等。 4.商业配套：普大福地广场、杭州绿谷、滨河社区，还有块商用地已经拍出待建。联华物美商超，菜场都有生活方便。 5.周边环境：艮北新城热门区域，城东智造大走廊，钱塘智慧城核心区，汇聚各路人流。