ID 912448648
VR
室内
户型
912448648
东新 · 东新园雪峰苑 · 3室 · 2厅
-
450万
售价
-
3室2厅2卫
户型
-
135.73㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价33154元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布1年前发布
- 楼层高楼层/16层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板塔结合
-
年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈东新
- 核验编码 230917RA181588
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区东新园雪峰苑
- 位置地铁-距东新园地铁站-A口556米（步行）
推荐经纪人
房源特色
-
核心卖点
高楼层，视野好；有钥匙，随时看房
-
户型介绍
此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为135.73平米，朝向为南。
-
税费解析
此房【无增值税无个税】，以上信息仅供参考，具体税费信息请咨询经纪人。
业主自评
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1、房东一手购入并持有**今，经改商。 2、2018年9月开始重新装修，之后去义乌发展，未入住。 3、南卧室、北书房、东客厅均不靠马路、高架或铁路，居住体验安静舒适。 4、高楼层视野开阔，北面楼间距大(约 50 米)，南面无遮挡，采光和通风优秀。面向南边东荷星苑的低层住宅和小区中心公园，属于“坐北朝南”的**位置。 5、客卫采用了“日式三分离“设计：马桶、淋浴房、洗漱空间——这三个空间相互隐私独立，多人同时使用互不影响，大大方便生活，提升家庭生活的效率。 5、由于南边次卧有一定私密性要求，所以把洗衣功能区也安排在了客卫处。南边次卧的阳台可作为生活休闲阳台，衣物晾晒可以在“户外晾衣架”上实现 1、楼下就是杭州市胜蓝中学，孩子上初中时，可以节省下通勤的时间，多用于学习和休息。 2、小区位于原“下城区”核心区位，即处于“德胜快速路”与“留石高架路”这两条贯穿杭州市东西走向的大动脉之间，东面又有“秋石高架路”这条杭州南北走向的大动脉，交通出行十分便利。同时又能恰到好处地做到“不紧靠高架”，远离了噪音和灰尘污染， 闹中取静。在这点上，东新园作为老小区占得了先机，这是很多周边区域的新楼盘十分欠缺的。 3、城市界面清晰，原先周边的老旧农民房及国企老宿舍都已拆除。周边区块也颇受大品牌开发商的青睐，如滨江芳翠锦绣府、龙湖天泱雅筑、绿城春来枫华。 4、物业：浙江野风物业（国家一级资质、中国物业管理协会理事单位），于 2022 年新入驻。 5、绿化率 35%、容积率 1.5，这两个指标优于新一代商品房的平均水平；园区内建有中心花园，沿小区景观河道旁设有大面积绿化带；但小区未实现“人车分流。 6、此房无附带车位。小区的地下车位数量不足，业委会及物业通过把小区内部道路设置成“单行道“，来实现道路双侧停车，缓解了停车难问题。 7、停车费：第 1 辆车 1000 元/年，第 2 辆车 1300/年
经纪人带看房评（17）
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洪克平（总带看 2 次）
最新带看：2024-01-19
我是我爱我家资深经纪人洪克平，很高兴为你服务，本人从事房地产行业10年，经营二手房买卖，继承，过户等秉承服务好，诚心为本的原则，为您和您的家人找到属于自己的家。两房朝南，户型正气，一梯两户，楼层好，装修清爽。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过58.94%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边4.5千米内有28个地铁站:东新园地铁站-A口距离小区仅有726米，除此之外附近还有新天地街地铁站-C口、西文街地铁站-地铁A通道口-西联广场等。
小区周边2.5千米内有61个公交站:东新园小区距离小区仅有109米，除此之外附近还有长浜路香积寺路口、沈家村等。
该小区生活便捷程度超过59.51%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边4.5千米内有5607个餐厅:粉丝过亿(长浜路店)、一日三餐(东新府店)等。
小区周边5千米内有1562个超市:莉雄食品便利店(雪峰苑分店)、夕颜便利店等。
小区周边4.5千米内有182个银行:杭州联合农村商业银行(香积寺路支行)、中国邮政储蓄银行(杭州市东新园营业所)等。
该小区教育配套质量超过59.7%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边3千米内有61个幼儿园:杭州市东新实验幼托园新悦园区、蓝鲸婴幼学苑等。
小区周边4.5千米内有57个小学:杭州市胜蓝实验小学(越胜校区)、杭州市胜蓝实验小学(东新园校区)等。
小区周边4.5千米内有40个中学:杭州市胜蓝实验中学、杭州观成实验学校等。
该小区医疗配套质量超过59.62%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有6个医院:浙江康静医院、杭州整形医院等。
小区周边4.5千米内有251个药店:东仁堂(东新府店)、老百姓大药房(东新府店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过63.34%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边6千米内有108个公园:费家塘铁路主题公园、时光公园等。
小区周边5.5千米内有202个休闲场所:鼎尊国际商务会所KTV、雪瑶足浴等。
小区周边6千米内有826个运动场所:胜蓝小学羽毛球馆、光辉台球等。
交通
生活
运动
医疗
东新园雪峰苑
小区详情- 均价26999.38元/m²
- 位置杭州市拱墅区长浜路361号
- 楼型塔楼
- 年代约2004年
- 开发商杭州东河建设开发公司
- 物业浙江野风物业服务有限公司
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2室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-01-02
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