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购买正在出租中的二手房，需要注意哪些问题？第一是需要知道租户租赁合同的期限，包括房子里面的家具家电是业主的还是租户的。第二需要租户签署放弃优先购买权的一个协议。第三就是如果租期比较长，过完户租户是否愿意提前腾房。
共29个回答
更新于2019-01-10 19:06:21
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买婚房都有哪些注意事项？1.关注所售房屋当下的使用状态，是自住还是出租，交房时间是否会影响到自己婚期 2.看自己对房子装修情况的要求 3.看出双方的房本还是出一方的房本 4.核实清楚所购房屋的基本信息
共32个回答
更新于2019-01-10 19:07:02
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期房有什么优势吗？1、让利大，在价格上有优势。期房项目是开发商开发的初期，为了快速回拢资金，开发商会对项目出售做出优惠，让利幅度比较可观，特别是好的户型和楼盘。 2、建筑设计上可以提出意见，满足需求。期房的整个施工过程购房者都可以参与监督和提出意见，在关键的施工节点的时候可以眼见为实。质量就比较有保障。还可以在初期对开发商提出自己的设计需求，满足自己的户型需要。 3、有较大的选择空间。期房可以提前在所有的房型和楼栋中选择自己最满意的，朝向和楼层也有较大的选择空间，因为这时买的人还不多，选择的空间就比较大。
共231个回答
更新于2020-02-21 18:17:18
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首次购买二手房时都需要交哪些税费？首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同
共35个回答
更新于2019-01-10 19:32:13
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租房提取公积金需要什么手续？租房合同，发票，具体需要跟单位人事沟通，一般都是由单位人事来给操作的，具体事项建议跟单位人事沟通，单位不同或许会有差别
共22个回答
更新于2019-01-10 19:30:58
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预算560万，在中关村上班，有合适的推荐吗？您看交通方便距离稍远些的能接受吗 出小区就是地铁 在黄寺后身36号院 出门是地铁8号线安华桥站E口 均价在7万
共14个回答
更新于2019-01-10 19:30:30
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房屋没办房产证，可以出售吗？按照现在的要求来说是不可以的，需要卖房拿到房本才可以出售，合同上需要按照房本物业地址，房产证号去填写
共37个回答
更新于2019-01-10 19:12:21
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的？房屋核验需要填写房屋核验申请表，提供身份证正反两页，房本每一页彩色照片或者扫描件，交由中介方在建委核验
共24个回答
更新于2019-01-10 19:11:13
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购房付款方式有哪些？购房付款方式分两种1.全款购买 2.贷款购买，贷款分为商业贷款，公积金贷款，或者是组合贷款，具体需要看您这边资金情况了
共41个回答
更新于2019-01-10 19:09:23
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失去买房资格后该怎么买房？失去买房资格也要分情况，北京家庭可以购买二套房，如果家庭名下已经有两套或者两套以上，需要把多出来的房源先卖掉才能购买，否则只能在外地够买。如果是公司的话则不限购套数
共26个回答
更新于2019-01-10 19:09:04
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