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京铁家园是铁路集资建的房子，属于单位福利分房的一种，所以里面住的人群，大多数都是在铁路各个部门上班的人以及他们的亲属及朋友。
京铁家园是2003年的小区，里面居住的人群以30岁到55岁之间的年龄段居多，多位铁路上班的，离单位比较近，绝大部分业主，除了工作调动之外或者离孩子或老人近点的地换房之外，几乎都选择在本小区置换，因为小区的房子质量和绿化还是非常不错的。
小区住的大多数都是铁路系统的，也有部分是附近的301和302医院的医生，居住人群素质较高，邻里关系也非常融洽，有什么需要帮助的，邻居物业都会帮忙。