德胜佳苑位于北二环外东北侧，东面是德胜门外大街，西邻新街口外大街，距离积水潭地铁2/19号线300米。属于德胜门商圈。 小区入口和单元门都需要刷卡or刷脸进入，管理严格 全天有专人负责。小区物业是长城物业 认真负责 园林工和保洁都是特别用心！绿化达到40％，真正的人车分流！环境优雅，有一个小区中心小广场，满足孩子玩耍需求。小区一共4栋楼，交易最多的是2号楼和3号楼 在小区内测 闹中取静，没有噪音！德胜佳苑也是德胜门唯一一个2008年的纯商品房小区，不同于别的小区一半商品房 一半回迁房！小区北边400米是三级甲等火箭军总医院。南边300米二环里有新华百货，物美超市。附近有积水潭公园，北滨河公园，人定湖公园，西海，什刹海，后海！真正的地理位置yyds！最重要的这个小区也有居住属性，所以这几年也不受ZC影响！价格一直是17万/平米以上！再住20年也不影响下一任业主公积金 商业贷款！房源好出手，好变现！