1产权方面:了解房屋情况产权是否清晰，卖方提供房屋所有权证，身份证以及其他证件。
2签合同:买卖双方通过协商，交易价格和房屋交付，产权办理达成一致意见后，双方签订一试三份房屋买卖合同。
3贷款方面:本小区可以使用公积金，商贷进行贷款。首套购房35%，二套60%。
（1）公积金贷款根据目前贷款政策，买方缴存公式，缴存年限，评估总价，户口取4个条件中较低者。最多贷25年
（2）商贷计算，贷款额=评估单价*面积*贷款成数。
4税费:不满2年有个税和营业税以及契税。满2年不满5年只有个税和契税，满5年以家庭为单位名下一套房只有契税。