东王庄在规划之初，瞄准的是两类人群：高校教师与IT从业者，因为所在版块，离清华北大不远，还有上地科技园区加持。经过十年发展，东王庄在五道口板块的价格也属中高端，目前住户整体素质都比较高。一般有如下三类：为了住，很多高管愿意买这样有品质的小区；离清华北大路程很近，教授和老师也是主要住户。为了投资，少部分投资客。
东王庄小区属于公房社区，居住人群以20-70岁之间年龄段的居多，多为IT新贵、教授和公务员但是每家几乎都有小孩，再加本人工作忙，家里的老人过来照顾孩子的还是比较多的。
绝大部分业主，除了卖房变现和工作调动换地方之外，几乎都会选择本小区置换，小换大，东王庄小区的居住品质还是非常不错的，很多东王庄的业主，换其他小区根本住不习惯。
东王庄小区的居住人群的素质都是非常高，高等知识分子和公务员为主，所以邻里关系也是非常融洽的，如果有什么急需或者麻烦，邻居物业都会帮忙的。