康惠园位于朝阳和新城通州区中间位置，边上就是一号线沿线八通线，这条地铁贯穿东西穿过整个北京，所以说交通比较便利！康惠园成交客户最多就分两类 1、刚需用房：2010年有电梯近地铁的新社区 而且是北京城中心线的边上，首付115万-145万可购买两居！还可以组！合！贷！！！所以刚需用房的朋友可以关注本小区，而且过个十年八年的房子还可以贷款25年！2、刚改用房：主要需求客户是老小区无电梯的叔叔阿姨置换有电梯的两居，当初1960-1990年所得的都是无电梯的老公房！面积较小，出售后所得房款不富裕！而且叔叔阿姨年龄大了不方便贷款！出售后有所得房款不多，那么本小区基本可等价够的，解决了老百姓基本购房所需！