您好，距离小区最近的是行善堂诊所，距离小区700米，然后是朝阳医院东院区（在建），属于三甲医院，距离小区800米左右，

小区出门100米即是谊品生鲜和鲜果巴巴，光大和邮政储蓄，小区南边100米是北京华联，马路对面是龙湖天街的永辉超市，生活购物还是挺方便

万象新天四周的商业配套还是比较成熟及完善，小区住户日常购物基本在小区内部及四周就能够解决。住户想去大一点的超市还有永辉超市。小区四周有华联商场、龙湖长楹天街，小区内有万象商业街，小区周边还有北京银行、招商银行、光大银行、农商银行；住户购物消费比较方便。四周休闲娱乐的地方比较多，小区周边有常营公园，步行即到。

暂无回答

暂无回答

小区多为自住业主，出租房子较少，主要集中为白领，企业高管，个体老板，都是素质居民

罗兰大道主打户型为117三居，141.95三居，167平四居，95平两居较少，只有二层有，都是一梯一户观光电梯

小区有电梯，是观光电梯，每年都会有人定期检

开发商是北京天鸿房地产，小区共有5栋楼，分为罗兰大道和紫金罗兰，高层板楼，一梯一户和两梯三户，罗兰大道共3栋楼楼间距在80米，紫金罗兰共两栋楼，一梯一户观光电梯

小区是民水民电，集中供暖，天然气入户，多个宽带可选

暂无回答

暂无回答

小区绿化录30%，有专业人员搭理，虽然不是大型社区，但是绿化很充足，

小区有充足的垃圾桶，垃圾桶摆放整齐，垃圾分类，有专人清理，无垃圾随意堆放想象，

你好，小区有保安执勤，为您的安全保驾护航，单元门有门禁卡，外来人员一律登记进入，观光电梯，尽享小区美景

万象新天罗兰大道，位于地铁六号线常营，尽紧邻龙湖天街和北京华联，朝阳医院东院区在建，小区是10年商品房，公有5栋楼，分为罗兰大道和资紫金罗兰，主打户型为95平两居，117平小三居，142平三居，167平四居，高素质人群，观光电梯人车分流

您好,万象新天罗兰大道位于东五环外，地理位置好，交通便利发达且路网畅通。距离6号线地铁站常营站500米以内,距离望京站1514米,距离公交站万象新天也只有70米。小区500米內有很多家药店能满足您的基础需求,便利店、华联超市(细化)等一应俱全。另外小区人口素质也很高,在这里居住是一个不错的选择。 比较重要的是罗兰大道的户型好,主打户型是南北通透三居,和大平米的平层四居户型。楼间距也是周边小区无法比拟的。视野采光都特别棒。物业和环境都属于中高端，小区附近有繁华商圈。

南北通透117平米左右南北通透三居，147平左右三居、168左右的平层四居。封闭小区,业主非常稳定,邻里关系融洽,人 车分流,中间有一个开阔的喷水池广场,夏天 是小区遛娃散步社交的活动中心。小区对面就是刘诗昆艺术幼儿园,每天每个孩子都要上钢琴课,小区内散步一圈,练琴声不绝于耳。小区业主素质很高,大学教授,主持人,企业家,外交官,外企高管等小区户型均分别对着南边和西边两个小花园。南边有两棵桃树,一棵葡萄藤蔓,秋日的葡萄成熟后经常分享给孩子们,别有一番生活乐趣。小区对着两个商圈,步行就是华联和龙湖天街,吃饭购物看电影遛娃特别方便,走路即刻 就到地铁6号线常营站,适合年轻带娃家庭长期在休养生息。

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。 2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清 3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。 5、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 7、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 8、 要对房屋维修及费用问题做出约定 9、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 租房正规程序： A. 双方签订租赁合同 B. 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件。 C. 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同附件。 D. 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 E. 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。 F. 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。