【炫特嘉园三期】小区总体怎么样？有什么优势？

我叫陈士炎，现在是买卖M店经理，我从事房地产多年了，精通北京现行政策及房产专业知识。，炫特嘉园位于CBD辐射区，石佛营；项目占地7.89公顷，总规模近30万平方米。是北京第一个完全年轻人的社 区，建筑设计特聘请美国VBN公司担纲设计。炫特嘉园共计12栋楼，塔楼板楼均有，钢混结构。设计风格现代，外墙颜色鲜艳辨识度高，是石佛营区域标志性小区.1.相对周边社区，本小区楼龄较新；小户型居多，商品房社区，；户型设计年轻化，落地窗，采光面较大。

炫特嘉园三期位于东四环朝阳公园桥东侧，北靠姚家园路，南边是朝阳北路，北侧1200米左右是6号线十里堡站，临青年路，十里堡，金台路及酒仙桥商圈，炫特嘉园于2005年建成，2006年交房入住，1号楼2号楼3号楼为塔板结合，4号楼板楼均为住宅楼，炫特嘉园三期主力户型为开间跟一居室，部分两居室户型，开间面积39平米至53平米，一居室面积54平米至72平米，两居室面积84平米至96平米，炫特嘉园三期没有三居室跟四居室。该小区配套成熟，户型均为落地窗设计，采光时间长，深受年轻人喜爱。

炫特嘉园是04-06年小区，青年小区，以小户型为主，以开间和一居为主，小区共12幢楼，一共三期，一期9-12号楼，04年房；二期5-8号楼05年房；三期1-4号楼，06年房 市政集中供暖，民水民电，人车分流。，周边配套齐全，东面1公里有大悦城，小区内有大小超市，洗衣店，宠物店，北面在建地铁3号线，南面1.2公里地铁六号线十里堡站，出北门200米多条公交线路，满足出行娱乐需求