【城华园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

【小区户型】一期2000年板楼，二期2002年塔楼，开间、一居室、二居室、三居室！板楼一梯两户、一梯三户。 【房屋品质】小区是北京城建集团开发，房屋品质有保障，城华园2期是塔楼，钢混结构，市政供暖。 【生活配套】距100米是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦，北侧1500米左右是999急救中心。 【轨道交通】门口50米就是学知园公交站，小区南侧600米是地铁15号线六道口站，出行便利。

1.小区地理位置优越，门口就是公交车站，北面200米地铁站即将开通，小区东南向大约100米左右就是大型购物商场，沿着小区门口的路往南走约3公里左右就是北医三院，门口公交车直达。 2.小区户型丰富，有40-70平米的小一居室，也有60-80平米左右的两居室，还有90-140平米的三居四居室，满足不同人群的购房需求。小区车位比较充足，基本随时都有空闲车位，停车方便。选择在此小区购房的基本都是附近高校的老师，人文环境好，整体素质高，对于家庭有小孩的购房者来说是个好的选择。 3.本小区的房屋相比周边小区有几个优势，第一，小区在售房屋单价相比周边还是比较低的，对于初次购房或者改善的购房者来说购房压力小很多。第二，小区在售房源户型丰富，一居两居三局均有在售房源，可以充分对比选择。第三，小区位置优越，周边配套完善，是个成熟社区，将来变现比较容易。

小区共有8栋楼，其中两个2002年的商品房，其他是公房，小区建筑面积从47平米到130平米，户型均有，从刚需到改善基本可以满足。昌平南延线2020年开通，学院路科技园也要规划，临近八大院校，且居住人群，其中老师居多。

北京城华园小区的房子很不错的，优点如下： 1、环境好，附近有森林公园，空气清新； 2、地理位置好，交通比较方便；出门口就有公交站 3、楼下底商就有菜市场和超市，买菜和水果新鲜便宜； 4、六层板楼群，小区密度不大，楼间采光较好，户型设计比较合理，使用率高。

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城华园有8栋楼，其中1号2号，是2002年建的商品房，其它是公房，面积有47平到130平，一居到三居，临近八大院校，居住人群老师居多