怎么看房子户型好不好？

1、客厅定律在现代社会中，追求大面积的客厅不仅不实用，也会使整个房子的空间比例失衡 2、采光定律在居家生活中，更加良好的采光是节能住宅的指标 3、尺度定律如果一套住宅能:北侧装电梯,南侧做居所 4、最有效定律好户型最关键在于不能浪费一-寸土地

您好，很高兴为您解答 户型还是南北通透，室内空气流通性好，采光更为充足居家更为舒服，正所谓站的高看的远，心境开阔人自轻松。

您好，很高兴为您服务，房子的户型，一般南北通透的好一些，会冬暖夏凉，通透性好方方正正，好摆放东西，采在户型里要求也很高，一般采光好的房子，舒适度高

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对于买房者来说，选择一个好户型是重中之重，因为户型条件是后续难以改造的。我认为一个优质户型应具备的原则有：朝向合适、户型方正、户型通透、动静分区、面宽进深合理、干湿分离等。 户型指的是由居住空间（客厅、起居室、卧室）和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单位

一、房子的朝向问题 对于朝向问题，这里包含了两个方面——房屋朝向与房间朝向。 先说房屋朝向，大家应该耳熟能详了，那就是南北通透。因此，不多说，只说一点：不是南边和北边的房间都有窗户的户型就叫南北通透，主要是看是否彼此之间是否形成空气对流。 以实际情况而言，一般是客厅、餐厅、阳台连通，南北之间的窗户没有门或者墙的遮挡。同时，户型最 好不要过于狭长，主要是房屋中间区域影响采光。 此外，还有一种情况放在这里一起说，户型都会标注"全明房"这个卖点。从字面上可以理解，就是每个房间都有窗户，可以受到自然光线照射。值得一提的是，全明房只针对采光而言，并不一定是南北通透，房间均在南边或北边也是能够做到的。所以，在挑选户型时别两者混淆的，"全明房"也不意味着就是好的户型。

您好，很高兴为您服务，房子的户型，一般是南北通透的好一些，冬暖夏凉，采光好通风好，好摆放东西，这样的户型住着也很舒服，像这样一般采光好的房子，可以避免潮湿，布局是动静分离，舒适度高

户型要方正，容易摆放家具和物品而且美观。 户型南北通透，冬暖夏凉，通风性好，采光效果好，不易返潮，居住体验好。

1看房屋朝向，一般东边和南边朝向比较好，采光好。2看房屋通透性，通透性好的户型住起来更舒适，所谓南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。3户型方正，方正的房子利用率更高，如果买的房子面积小，更加要选择方正的户型。

1.户门。房门的开向要合理。 居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。 2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。 客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积 3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。 4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。 随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。 5.卫生间。 卫生间不要正对客厅，设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。 6.阳台。 阳台与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

您好，房子的户型一般南北通透的好一些，冬暖夏凉通透性好。纯南向和东南向居住很舒适。方方正正的户型好摆放东西，采光好户型要求也很高，一般采光好的房子，舒适度高

1、看面积及几室几厅 2、看朝向，户型图上的南北标尺 3、看户型的楼栋分布 4、看户型图上的标尺，计算各个功能分区的大小 5、看采光面积的大小，图中朝南的采光面有主卧的飘窗、客厅的阳台和餐厅的窗户 6、看户型是否方正、整体的布局是否合理，设计是否人性化，符合居住的习惯

看户型好不好， 一般南北通透的好一些，冬暖夏凉，采光好，通风好，可以达到干湿分离的效果，户型方正，

好户型的房屋有一个标准就是面宽进度比例合理，客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

户型还是南北通透，室内空气流通性好，采光更为充足，居家更为舒适，正所谓站的高看的远，心境开阔，人自轻松

一般情况下户型为南北通透的房子好，因为它全年的空气通透性好，采光整体也会不错如果房屋结构在方正些它的使用率也会很高。

您好我是五道口中心店高佳琪，通常情况下户型方正 南北通透的房子好一些，其次东南西南全南向的要好一些，单独朝北的房子比较阴冷 照不到阳光，朝西的房子会很热 但是采光比较好。 户型的话一般板楼里面的户型较为方正，塔楼里多数户型都有缺角，朝向也不是很好，您可以作为参考。

看户型好不好，首先看面积大小，一般南北通透的好一些，冬暖夏凉，通透性好方方正正，好摆放东西，采光在户型里要求也很高，一般采光好的房子舒适度高。

您好，户型好的房子一般都有一下几个特点：1.功能区分明确；比如干湿分离，指厨房、卫生间湿气比较重容易产生脏污的区域应该与卧室和客厅区域尽量分离。2.南北通透；采光和通风对我们的生活环境非常重要，南北通透的房子更舒适，空气流通采光更好。3.户型方正；因为户型方正的房子整体利用率会更高，在购买房子的面积不大的情况下，更加要选择方正的户型。4.进深和宽面比例合理；好户型的房租宽面进深比例合理，客厅宽面需要3.2到3.4米，卧室宽面需要3三到3.9米，在合理范围内越宽越舒适。客厅进深需要5米，但不能太深，不然的话采光不好，卧室进深3到5米最合适。

您好,房子的户型,一般南北通透的好一些,会冬暖夏凉,通透性好方方正正,好摆放东西,采在户型里要求也很高,一般采光好的房子,舒适度高。

房子户型一般南北通透的会好一些，朝向合适，户型方正，户型通透，动静区分，面宽进深合理，干湿分离等等！

户型的好坏很难通过后期的简单装修来改造，因此一定要提前想好、看好。否则买了房子之后才发现户型存在各类问题，不仅影响心情还影响居住。

你好。 南北通透实际上指的是南北之间的空气能够形成对流，而不是坐南朝北就是南北通透。这种户型的好处在于，室内的通风相对良好，无论是对于排出室内的浑浊之气，还是提升室内的亮度或者干燥度，都具有一定的促进作用，当然如果有两个卧室都是朝南的户型，下手一定要快、准、狠。

您好，很高兴为您服务，房子的户型，一般南北通透的好一 些，会冬暖夏凉，通透性好方方正正，好摆放东西，采光在户 型里要求也很高，一般采光好的房子，舒适度比较好

您好，很高兴为您服务，对于买房者来说，选择一个好的房子户型是重中之重，因为户型条件是后期是难以改造的，一般南北通透户型会好一些，冬暖夏凉，通透性好

房子的户型一般是南北通透的好一些，冬暖夏凉，采光好和通风效果都很好，这样的户型住着也很舒，可以避免潮湿，布局动静分离，舒适度极高

你好，我为我家八里庄大区八里庄店王成财很高兴为您服务，房子的户型，一般是南北通透的好一些，冬暖夏凉，通透好方方正正，家居物品好摆放，采光在户型里面要求也高一下，一般采光好的户型舒适都高。

您好，很高兴为您服务 一：户型要方正，容易摆放家具和物品而且美观 二：户型要南北通透，冬暖夏凉，通风性好，采光效果好。不易返潮，居住体验好

您好，首先看的是房子的户型，一般南北通透的采光好，冬暖夏凉、通透性也好、而且房子也比较好设计，包括东西的摆放，房子户型布局:朝向、户型方正、动静分明、空间的大小，干湿分离，通过这些去看会能看出舒适度。

您好 很高兴为您服务 房子的户型好不好需要看个人的需求，个人建议南北通透，户型方正，采光好，格局好舒适度高

尊敬的客户您好：我爱我家阳光花园店很高兴为您服务。 小区房子的户型一般南北通透会好一些冬暖夏凉，采光好一些。

（1）动静分区 动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。 静区：卧室、书房、主卫等。 动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。 （2）干湿分区 干湿分区，就是把卫生间的盥洗、方便和淋浴功能分开，克服以往交叉用水而造成的使用缺陷，减少卫生间墙面、地面溢水。以往洗漱和淋浴水花四溅，洗浴完毕水汽很重，需要经常擦抹打扫以避免因潮湿而滋生细菌。合理地把洗漱和“方便”分离，使得两者互不干扰。 厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。 （3）公私分区 户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。 （4）通透良好 通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果差，另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。通透性对侧采光通风 （5）动线合理 动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线良好指从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。 （6）尺寸合理 说几个主要的尺寸： 客厅开间不宜3

1.户型方正2.通透良好3.动静分区4.洁污分离5.动线合理6.尺寸适中。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

1、观察户型是否规则 户型规则，最 好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大。 2、观察客厅是否朝南 主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北对身体不好，而且冬天阴冷。 3、观察客厅南北是否都有窗户（阳台） 能否让空气对流，判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南，判断是否全南户型。如果两类户型都不是的，垃圾户型无疑。 4、观察是否明厨明卫设计 简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间也必须要有窗户。 5、观察是否有走道 走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下就很浪费了。 6、观察厨厕是否扎堆 不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最 好别 设计成相对或并列的形式。 在起居室最 好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

1、功能分区明确 房子的户型好不好，也要注意房屋内部的功能分区如何，比如干湿分区，干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与卧室、客厅等这些怕水、怕脏的区域尽量分离。比如公私分区，每一个住宅户型都应具有一定程度的私密性，这能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先从入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。 2、南通北透 大家都知道，采光和通风对我们的生活环境都非常的重要，南北通透的房子居住也会更舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。 3、户型方正 大家在挑选房屋的时候都比较喜欢一些户型方正的房屋，一般来说户型比较方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。 4、进深和面宽比例合理 好户型的房屋还有一个标准就是面宽进度比例合理，客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

您好，我是我爱我家很高兴为您解答问题。户型周正是好户型，不要缺角，或是细长，什么手枪型，菱形户型一般都是好户型，还有要结合周围的环境，看采光等来判断！

通透，采光都是比较重要的，看看户型方正不放正，占用你的实际实际面积，让您的居住环境最宽广，客厅要明亮，通风，有较好的朝向跟视野，采光口和地面比例不应小于七分之一

您好！我爱我家顺义绿港家园店蔡文龙，很高兴为您服务。房子的户型一般是南北通透会更好一些，户型方正的房子也便于摆放家具家电，干湿分离、动静分离都是很好的标准

您好很高兴为您服务，房子的户型好不好一般从朝向，采光来看，南北朝向，楼间距大的房子采光也好，再有就是套内动静分区，面宽进深合理，卫生间干湿分离都属于好户型

您好 很高兴为您服务。房子的户型 一般南北通透的好。会冬暖夏凉。通透性好 方方正正。采光好的房子 舒适度更高