离婚后买房是属于首套房吗？

您好，很高兴为您服务。关于这问题，有一个很关键的要点，就是看离婚后房子是在谁的名下了。如果当事人离婚了，名下没有住宅，这样的情况购房是可以算首套的。

您好，这个关键的要点是，看离婚后房子在谁的名下了，如果当事人离婚了，名下没有住宅，这样的情况购房是可以考虑做首套

如果是在《新婚姻法》颁布后结的婚,那么你前夫/前妻的房子依然算其个人的;你无房,离婚后你买房可以算首套。

您好，关于这问题，有一个很关键的要点，就是看离婚后房子是在谁的名下了。如果当事人离婚了，名下没有住宅，这样的情况购房是可以算首套的！

是否是首套，不是按是否离婚来判断。 主要看离婚后名下是否有房产，如果没有基本能定为首套如果名下有房产，就会默认为二套了

您好，关于这问题，有一个很关键的要点，就是看离婚后房子是在谁的名下了。如果当事人离婚了，名下没有住宅，这样的情况购房是可以算首套的！

需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。

需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下，或是以当事人的名义贷款离婚时，是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清？如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。

你好。如果原有房产证上已经没有你名字，而且你名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，如果你离婚前有贷款买房记录，离婚后买房也属于二套房。 《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》 一、首套房定义 政策概念里的首套房，并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思，对于首套房的概念，通过对《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》梳理后，以下几种情况都算首套房： 1. 贷款并结清后再买房，算首套房; 2. 贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房; 3. 全款买过一套房再买房，算首套房; 4. 全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套; 5. 有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房; 6. 有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房; 7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;

您好，很高兴为您服务，买房是首套或二套不是根据离婚判定的，而是之前有无贷款记录，如果说，之前全国范围内没有贷款记录，离婚满一年后，可以以贷款首套房购买

是否为首套是按照离婚后名下是否有房产来判定，如果没有的话就是首套买房，如果明下有房子了，就属于二套买房。

您好，我是我爱我家冯天丰很高兴为您解答！ 国家政策是认房认贷所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你前爱人，还有小孩名下是否有房子，认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。 再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给另一方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前任一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。 您如果还有其他疑问欢迎随时来电咨询！

您好：离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年)，那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。

1.如果原有房产证上已经没有本人名字，而且本人名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为对方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。 2.这样的情况，如果双方离婚之后，房子归对方，那么即便是房产证已经更名，没有对方名字，对方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。 3.首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠。“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）； 4.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

如果原有房产证上已经没有你名字，而且你名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，如果你离婚前有贷款买房记录，离婚后买房也属于二套房。

国家政策是认房认贷所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子，认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。所以看你什么情况，不明白在追问吧，只要我懂就给你解释

如果原有房产证上已经没有你名字,而且你名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,如果你离婚前有贷款买房记录,离婚后买房也属于二套房。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》一、首套房定义 政策概念里的首套房,并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思...”

您好，这个主要是看离婚后住宅在谁的名下，如果离婚后你名下有房子，那就不能算是首套房，如果没有，可以按照首套房来算。

如果原有房产证上已经没有你名字，而且你名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，如果你离婚前有贷款买房记录，离婚后买房也属于二套房。

“需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。

“需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。

只要在北京没有房产以及在全国内没有贷款记录的情况下为首套，离婚后满一年的情况下为首套，未满一年的情况下为二套

离婚后买房算不算首套住房，要看离婚以后当事人名下是否有房子，如果当事人名下没有房子，再买房子应该算是首套。

你好，很高兴为您解答，离婚后卖房。一年以内都是属于二套贷款，一年以上并且如果名下没有过贷款记录，也没有其他房产的情况下，就属于首套贷款。

国家政策是认房认贷所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子，认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。所以看你什么情况