是否车位全部不能出售？

无约定的地下车位。在签订房屋合同时，关于该地下车位，开发商没有声明该地下车位产权为单独转让，也就是说该车位独立于房屋，不随房屋一同出售。不然车位有业主共有，收益按份摊派给业主。2、属于人防工程的地下车位。车库属于人防的一部分，在人防的批复上注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用。这时，车库产权属于人防，是不能买卖的。3、已被公摊的地下车位。 开发商无权出售。4、地上停车位。除非合同中明确指出该停车位属于开发商，停车位面积不计入 否则开发商无权对该车位进行买卖，若该停车位属于后期规划出现，而不是修建小区是就已规划好的，该停车位也是无权出售，由全体

1、无约定的地下车位。在签订房屋合同时，关于该地下车位，开发商没有声明该地下车位产权为单独转让，也就是说该车位独立于房屋，不随房屋一同出售。不然车位有业主共有，收益按份摊派给业主。 2、属于人防工程的地下车位。车库属于人防的一部分，在人防的批复上注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用。这时，车库产权属于人防，是不能买卖的。 3、已被公摊的地下车位。地下车位面积已作为公摊 面积被小区业主分摊,开发商无权出售。 4、地上停车位。除非合同中明确指出该停车位属于开发商，停车位面积不计入公摊，否则开发商无权对该车位进行买卖，若该停车位属于后期规划出现，而不是修建小区是就已规划好的，该停车位也是无权出售，由全体业主共有。

开发商将建设地下停车场的费用打入整体造价，却又高价销售，属于让业主二次买单。省住建厅表态地下停车场多数国家所有不准出售，只允许收取一定的管理费，年内将出台政策。

1、无约定的地下车位。在签订房屋合同时，关于该地下车位，开发商没有声明该地下车位产权为单独转让，也就是说该车位独立于房屋，不随房屋一同出售。不然车位有业主共有，收益按份摊派给业主。 2、属于人防工程的地下车位。车库属于人防的一部分，在人防的批复上注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用。这时，车库产权属于人防，是不能买卖的。 3、已被公摊的地下车位。地下车位面积已作为公摊 面积被小区业主分摊,开发商无权出售。 4、地上停车位。除非合同中明确指出该停车位属于开发商，停车位面积不计入公摊，否则开发商无权对该车位进行买卖，若该停车位属于后期规划出现，而不是修建小区是就已规划好的，该停车位也是无权出售，由全体业主共有。

您好！开发商将建设地下停车场的费用打入整体造价，却又高价销售，属于让业主二次买单，省住建厅表态地下停车场多数国家所有不准出售，只允许收取一定的管理费，年内将出台政策。

小区地面车位出租的,租金标准由物业服务企业或业主大会向物价部门申请备案批复,收益扣除物业服务成本后属于业主共有。

小区地面车位出租的，租金标准由物业服务企业或业主大会向物价部门申请备案批复，收益扣除物业服务成本后属于业主共有。

小区地面车位出租的，租金标准由物业服务企业或业主大会向物价部门申请备案批复，收益扣除物业服务成本后属于业主共有。