赎楼会产生利息吗?-北京我爱我家

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赎楼会产生利息吗?

买房
提问者:爱家小助手

2020-04-14 09:29:16

共9个回答
我爱我家张慧琳

张慧琳

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一、业主委托赎楼(两笔款赎楼):业主向买方的按揭银行(假设为中行)申请借款用于偿还他自己按揭银行(假设为农行)的欠款,由担保公司担保这笔款的安全性,当办理抵押完毕后由买方的贷款先偿还业主借的赎楼贷款,多余的就是业主的实际收取的房款,这样买方按揭银行实际上产生了两笔贷款(一笔业主的短期赎楼借款和一笔客户的按揭款),业主的短期赎楼借款就会产生短期借款利息。此利息计算方法一般按照银行3个月贷款利率按实际天数计算。 二、买方委托赎楼(一笔款赎楼):买方直接向银行申请借款(中行),在没有办理房产转移的情况下中行提前将一部分款发放给担保公司,用于去偿还业主的欠款(农行),在办理完抵押后将剩余的尾款再打给业主。在操作中就不存在赎楼利息一说了。

2020-04-18
我爱我家张书雅

张书雅

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您好,这个是会产生的,赎楼分两种:担保赎楼,现金赎楼,担保赎楼的话市场一般是0.6%的费用,现金赎楼的话市场应该是10天1.1%,15天1.3%,一般的赎楼10天就差不多行了

2020-04-24
我爱我家边永刚

边永刚

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您好,很高兴为您解答 赎楼会产生短期利息,这是房产权利人向银行申请的赎楼贷款所产生的利息,周期一般在3个月内。

2021-01-02
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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1.棚改房质量不如商品房好。 2.大部分棚改房是不完全产权,商品房是完全产权。 3.棚改房交易时间受限,商品房没有。 4.棚改房上市交易要是否有产权登记,商品房不需要。 5.商品房没有用途限制,棚改房有。 专业自建房平台

2020-04-17
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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会产生的,赎楼分两种:担保赎楼、现金赎楼, 担保赎楼的话市场一是0.6%的费用; 现金赎楼的话市场应该是10天1.1%、15天1.3%。一般的赎楼10天就差不多了

2020-04-18
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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一、业主委托赎楼(两笔款赎楼):业主向买方的按揭银行(假设为中行)申请借款用于偿还他自己按揭银行(假设为农行)的欠款,由担保公司担保这笔款的安全性,当办理抵押完毕后由买方的贷款先偿还业主借的赎楼贷款,多余的就是业主的实际收取的房款,这样买方按揭银行实际上产生了两笔贷款(一笔业主的短期赎楼借款和一笔客户的按揭款),业主的短期赎楼借款就会产生短期借款利息。此利息计算方法一般按照银行3个月贷款利率按实际天数计算。二、买方委托赎楼(一笔款赎楼):买方直接向银行申请借款(中行),在没有办理房产转移的情况下中行提前将一部分款发放给担保公司,用于去偿还业主的欠款(农行),在办理完抵押后将剩余的尾款再打给业主。在操作中就不存在赎楼利息一说了。

2020-04-18
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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主向买方的按揭银行(假设为中行)申请借款用于偿还他自己按揭银行(假设为农行)的欠款,由担保公司担保这笔款的安全性,当办理抵押完毕后由买方的贷款先偿还业主借的赎楼贷款,多余的就是业主的实际收取的房款,这样买方按揭银行实际上产生了两笔贷款(一笔业主的短期赎楼借款和一笔客户的按揭款),业主的短期赎楼借款就会产生短期借款利息。此利息计算方法一般按照银行3个月贷款利率按实际天数计算。二、买方委托赎楼(一笔款赎楼):买方直接向银行申请借款(中行),在没有办理房产转移的情况下中行提前将一部分款发放给担保公司,用于去偿还业主的欠款(农行),在办理完抵押后将剩余的尾款再打给业主。在操作中就不存在赎楼利息一说了。

2020-04-18
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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您好,我爱我家小张在线为您解答。 赎楼会产生短期利息,这是房产权利人向银行申请的赎楼贷款所产生的利息,周期一般在3个月内。

2020-04-19
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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您好!很高兴为您服务! 赎楼会产生短期利息,这是房产权利人向银行申请的赎楼贷款所产生的利息,周期一般是在3个月内。

2020-04-21
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