刚需型和改善型商品房有什么区别？-北京我爱我家

马彦锋

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刚需性商品房都是以小面积紧凑型的户型为主，总价相对较低，改善性商品房以大面积大户型为主，总价相对较高。您可以根据您的预算买适合自己的房子

2020-04-24

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其实商品房没有区别，只不过是两者是两种不同的消费群体而已，刚需型的是急需入住的，要求不高最好是现房，对地段要求其次，现房是首选！改善型的是对生活配套要求较高一些！不要求是现房，不太着急入住的。多为有一定的购买实力的！

2020-04-24

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其实本质都没有太大的区别，刚需客户就是对价位和户型要求比较受局限，改善客户是需求换个环境和面积都要比现在居住的要好些，对小区品质会要求高些。

2020-04-24

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刚需型：急需入住的，要求不高首先现房，对地段要求其次改善型住宿： 1、改善型环境宜居。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起：生态、低密。 2、改善型生活配套设施完善。需要拥有完善的生活配套，包括商业、购物、教育等设施的修建。 3、改善型交通便利。拥内有众多公交线路站点，紧邻小区，火车站及汽车站就在附近，好的交通容配套是改善房需要拥有的一个要素。 4、改善型住宅建筑面积大。住宅建筑面积一般在100平米以上，布局划分合理，居住舒适。

2020-04-24

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刚需型和改善型商品房有什么区别？

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