棚户区改造房和房屋征收有什么区别?-北京我爱我家

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棚户区改造房和房屋征收有什么区别?

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提问者:爱家小助手

2020-04-14 09:29:16

共4个回答
我爱我家张慧琳

张慧琳

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棚户区改造和房屋征收区别在于: 一是前者为惠民利民工程,后者为商业行为; 二是前者居民一般是就地安置须回迁,后者可以异安置或自行解决住房; 三是前者为政府主导并实施操作,后者为政府引导或准予; 四是对于物权处理上,前者是以房易附带(互易中超过部分)补偿,后者是高业化的交易与征收。 棚户区改是指政府为了改善棚户区内居民的居住、生活条件,由政府实施并予以开发商一定的惠顾政策,为居民重置重建的惠民工程。对于房屋的产权人进行以房易房或互补方式,一般要支付土地补偿金我、附着物补偿金和安置补偿费

2020-04-18
我爱我家经纪人已离职

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一是前者为惠民利民工程,后者为商业行为; 二是前者居民一般是就地安置须回迁,后者可以异安置或自行解决住房; 三是前者为政权府主导并实施操作,后者为政府引导或准予; 四是对于物权处理上,前者是以房易附带(互易中超过部分)补偿,后者是高业化的交易与征收。

2020-04-17
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棚户区改造和房屋征收区别在于: 一是前者为惠民利民工程,后者为商业行为; 二是前者居民一般是就地安置须回迁,后者可以异安置或自行解决住房; 三是前者为政府主导并实施操作,后者为政府引导或准予; 四是对于物权处理上,前者是以房易附带(互易中超过部分)补偿,后者是高业化的交易与征收。 棚户区改是指政府为了改善棚户区内居民的居住、生活条件,由政府实施并予以开发商一定的惠顾政策,为居民重置重建的惠民工程。对于房屋的产权人进行以房易房或互补方式,一般不涉及土地征用费。 房屋征收是土地使用人或开发商在政府主导下,依法对土地、房屋(附着物)进行有偿征用、征收而获得土地使用的方式。一般要支付土地补偿金我、附着物补偿金和安置补偿费

2020-04-18
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实施动因不同 棚户区改造从根本上讲,是一项民生工程,目的是要解决住房条件最困难的那部分群众的住房问题,为了消除该区域住房安全隐患,完善配套设施,改善居民生活条件。 房屋征收则是为了实现某特定公共利益

2020-04-18
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