常见的房屋性质有哪些？

房屋性质有许多种，具有代表性和最常见的几种进行分析： a.商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 b.房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 c.存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 d.集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工所有，不对外出售。 e.安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。 f.经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。 g.平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。 h.解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 i.再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。 j.廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

一、商品房 商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房。二、公房 公房即公有住房,是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 三、经济适用房 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。四、小产权房 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,居住者只有使用 权,没有所有权。

您好，我是我爱我家杨济远，很高兴回答您的问题。常见的房屋性质有：商品房，公房，经济适用房，小产权房。

房屋 一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的性场所。但根据某些地方的生活习惯 ，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 房改房 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革 政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的 国有划拨土地 用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 微利房 也称微利商品房，由各级政府房产管理部门组织建设和管理、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 平价房 是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。

一商品房指的是由房地产开发企业开发建设并出售出租的房屋。 二房改房及已购公有住房的改变，指的是城镇职工，根据国家和地方政府依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或或者标准价购买的，已建公有住房，三存量房设置已被购买或自建并取得权证书的房屋，四集资房由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工不对外出售，五安居工程住房只直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的特殊人群与家庭六，经济适用住房，设置根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅，由国家统一下达计划用地，一般实行划拨的方式，与商品房相比，经济适用房有三个特征，经济性，保障性，实用性，其房屋属性更便宜，社会保障性，七平价房面向城镇中低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房，八解困房指的是各级政府为解决本地居民中的困难户，困难户和拥护住房问题，而专门修建的住房，在上市方设置职工按房改房政策购买的公有住房经济适用房再次上市出售的房屋，十，廉价住房指政府和单位想具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住宅

1、商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。     2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。     3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。     4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。     5、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。     6、经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。     7、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。     8、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。     9、再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。     10、廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

 a.商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。  b.房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。  c.存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。  d.集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工所有，不对外出售。  e.安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。  f.经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。  g.平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。  h.解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。  i.再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。  j.廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

1.商品房； 2.房改房； 3.集资房； 4.微利房； 5.平价房； 6.公寓式住宅。 常见的房屋性质有以上六种

 a.商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。  b.房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。  c.存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。  d.集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工所有，不对外出售。  e.安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。  f.经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。  g.平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。

房屋 一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的场所。但根据某些地方的生活习惯 ，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 房改房 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革 政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的 国有划拨土地 用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 微利房 也称微利商品房，由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低的价和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 平价房 是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。 解困房 是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 再上市房 是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房再次上市出售的房屋。 廉租住房 是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房 。 花园式住宅 也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼， 建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。 公寓式住宅 相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。 安居工程住房 是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，

1、商品房:指的是由房地产开发企业开发建设并出 售、出租的房屋。 2、房改房:即已购公有住房的改变,指的是城镇职 工根据国家和地方政府,依据城镇住房制度改革政策 规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 3、存量房:是指已被购买或自建并取得权证书的房 屋。 4、集资房:由国有企业和用人单位出面组织,并提 供自有的国有划拨土地用作建房用地,房屋建成后归 职工,不对外出售。 5、安居工程住房:指直接以成本价向城镇居民中 低收入家庭出售的住房,优先出售给符合要求和条件 的、特殊的人群与家庭。 6、经济适用住房:是指根据国家经济适用住房建设 计划建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实 行划拨的方式。与商品房相比,经济适用房有三个特 征:经济性、保障性、实用性,其房屋属性更偏重于 社会保障性。 7、平价房:面向城镇中、低收入家庭住房的困难 户,通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经 济适用住房。 8、解困房:指的是各级地方政府为解决本地居民中 的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住 房。

1、商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出 售、出租的房屋。 2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职 工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策 规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房 屋。 4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提 供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归 职工，不对外出售。 5、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中 低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件 的、特殊的人群与家庭。 6、经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设 计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实 行划城镇中、低收入家庭住房的困难 户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经 8、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中 的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住 房。 9、再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住 房、经济适用房再次上市出售的房屋。 10、廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民 户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

一、商品房 商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。 二、公房 公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民使用的公有住房 三、经济适用房 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅主要分

 a.商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。  b.房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。  c.存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。  d.集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工所有，不对外出售。  e.安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。  f.经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。  g.平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。  h.解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。  i.再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。  j.廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

一、商品房 商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房。非住宅用房包括两种:50 年产权(工业、教育、文化用地)和40 年 产权(娱乐、旅游用地)。 二、公房 公房即公有住房,是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民使用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,包括房改房和央产房,一类是不可售公有住房,比如军 产房、校 产房等。 三、经济适用房 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅主要分为两类: 一类经济适用房:商品房(限价)、经济适用房;一般而言5年后才能 交易、并需要交纳综合地价款等费用。 二类经济适用房:一般包括康居房、安居房、回迁房、安置房,在某些城市,这些类型的房屋拿到房产证就可以交易、但需要交纳土地出让金等费用。 四、小产权房 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,居住者只有使 用权,没有所有权。一般情况下,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。即便有所谓的产权证,也不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡 产 权房”。

商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 房改房 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革 政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的 国有划拨土地 用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种 平价房 是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。

常见的房屋性质有1.商品房，2.存量房3.集资房4.经济适用房 5.限价商品房6.平价房.7.拆迁房。

1、商品房 2、房改房 3、存量房 4、集资房 5、安居工程住房 6、经济适用房 7、平价房 8、解困房 9、在上市房 10、廉价住房

房子的种类有哪些商品房、安置房、回迁房、经济适用房、廉租房。其中商品房再分为普通住宅、别墅、其他类别

您好，我爱我家孟召东很高兴为您解答: 常见的房屋性质有商品房，已购公房，经济适用房等，如您仍有疑问可以联系我哈

商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房。非住宅用房包括两种:年产权(工业、教育、文化用地)和年产权(娱乐、旅游用地)。 2. 公房即公有住房,是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民使用的公有住房,按房改政策分为两...

“商品房：所谓的商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子; 集资房：是国企和用人单位组织，提供的国有划拨土地，用来建房的地基; 廉价住房：由政府和单位给城镇住房有困难的居民，提供的租金低的普通住房”

1、商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出 售、出租的房屋。 2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职 工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策 规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房 屋。 4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提 供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归 职工，不对外出售。 5、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中 低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件 的、特殊的人群与家庭。 6、经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设 计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实 行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特 征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于 社会保障性。 7、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难 户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经 济适用住房。 8、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门]修建的住房。 9、再上市房:是指职工按房改房政策购买的公有房、经济适用房再次上市出售的房屋。 10、廉价住房:指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： （1）国家所有住宅; （2）劳动群众集体所有住宅; （3）公民私人所有住宅; （4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购； 3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。

一、商品房 商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为:住宅用房(70.年产权)和非住宅用房。非住宅用房包括两种:50.年产权(工业、教育、文化用地)和40.年产权(娱乐、旅游用地)。 二、公房 公房即公有住房,是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民使用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,包括房改房和央产房,一类是不可售公有住房,比如军.产.房、校.产.房等。 三、经济适用房 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅主要分为两类: 一类经济适用房:商品房(限价)、经济适用房;一般而言5年后上市交易、并需要交纳综合地价款等费用。 二类经济适用房:一般包括康居房、安居房、回迁房、安置房,在某些城市,这些类型的房屋拿到房产证就可以交易、但需要交纳土地出让金等费用。 四、小产权房 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,居住者没有所有权。一般情况下,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。即便有所谓的产权证,也不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡.产.权.房”。

房地产是我们通常所说的房地产开发，建设及相关业务出售，住宅租赁看到，我们一般说的“高房价”基本上是指房地产。我硬装非商业建筑建成，如有需求需要花钱买这里的房子作为一种商品，因此，它被称为住房。 2.房改房 房改房即为我们已经可以购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有中小企业内部职工根据不同国家经济以及县级以上这些地方人民对于政府通过出台的城镇居民住房管理制度进行改革开放相关法律政策，即城镇职工可按照成本价或是有关教育部门没有规定的标准价购买已建造完成的公有住房。若是按照成本价购买公有住房，该房屋的所有权直接归职工个人认为所有;若是按照标准价购买公有住房，职工可拥有重要部分房屋的所有权，购房一般五年后房屋完全归职工个人所有。 3.集资房 有资金的房屋是由国有单位组织的房屋，并提供自己的国家规划的建设用地.. 国家实行部分税费减免政策，由涉及集资的职工从房屋建设中进行部分或全额，房屋建成后，属于职工个人，不进行对外销售.. 该房屋产权还可同时归国有单位和职工所有，并经过一段时间过渡到职工个人.. 4.微利房 虽然微利房被称为低利润的房地产，建筑和管理的各个层面由当地房地产管理部门组织。并以市场价格和租金低于，高于价格和租金价格较高开展了买房子的装修和其他弱势群体。它可以说是专为解决部分企业职工的住房困难，以及社会住房特困户的需求。 5.平价房 平价房算是中国经济发展适用住房的一种，是根据我们国家安居工程项目实施方案的有关法律规定，专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决研究对象，并通过一对一配售的形式供应的房屋，是具有特色社会制度质的经济适用房。该房屋建造所用的土地由政府监管部门划拨，销售服务对象以及产品销售价格也由政府相关信息管理会计部门之间进行审核认定。 6.公寓式住宅 公寓式住宅按房屋结构划分，不同于独栋西式别墅住宅，公寓式住宅设计多为大城市建造，每层都有不同数量的独栋独用套房，适合农民工居住..

1、商品房:指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 2、房改房:即已购公有住房的改变,指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 3、存量房:是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。 4、集资房:由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。 5、安居工程住房:指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。 6、经济适用住房:是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征:经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。 7、平价房:面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。 8、解困房:指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 9、再上市房:是指职工按房改房政策购买的公有住，房、经济适用房再次上市出售的房屋。 10、廉价住房:指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

1、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。2、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。3、权证书的房屋。4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。5、经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。6、廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。7、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。8、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。9、再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋

常见的房屋性质：房屋的分类有不同的方法，从房屋的性质来看，可以分为私有产权的商品房，部分产权的经适房和公房，还有小产权房，不同的类别有不同的特点。

1.商品房; 2.房改房; 3.集资房; 4.微利房; 5.平价房; 6.公寓式住宅。 常见的房屋性质有以上六种