进行不动产登记后原来的房产证还有效吗？

不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须更换成不动产权证的，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证，所以你如果有房产证和土地证，大可以不必担心。哪怕你没有土地证，也不需要担心，有房产证就可以在将来办理不动产权证

1、安全保障最重要，首先确认该小产权必须合规，何为合规，即土地权属清晰，报建手续完善； 2、共同出资建房合同（合资建房协议），条款清晰，明确保障到自己的权益（出多少钱分哪套房你享有的权益有哪些，现有及今后可能出现的状况处理解决方案都要明确，今后拆迁补偿权属要清晰）； 3、律师事务所的见证必须做，这点小钱就没必要去省了（见证一式三份，甲乙双方及律师事务所各一份，手续不完善律师事务所也不给做见证的）

启用新的不动产登记证书后，原有权机构已经依法核发的权利证书、证明继续有效，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。对老百姓持有的旧证书坚持“权利不变,簿证不换”和便民利企原则，只要产权不发生变化,就不需要换新证,旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证

有效。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。” 也就是说在产权未变更、转移的情况下，可以一直持有老房证，不用着急去换新证。当然除非产权发生了变更和转移。

不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策层出台也不能否定原来政策的有小型或者需要作出妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一 变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须换成不动产权证的，只有在发生变更或主动提出申请换证才需要变成不动产权证，所以你如果有房产证和土地证，大可以不必担心，哪怕你没有土地证，也不要担心，有房产证就可以在将来办理不动产权证

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是有效的。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。 根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2014〕177号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。 希望对你有帮助。

是有效的。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2014〕177号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新

不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须更换成不动产权证的，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证，所以你如果有房产证和土地证，大可以不必担心。哪怕你没有土地证，也不需要担心，有房产证就可以在将来办理不动产权证。

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按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须更换成不动产权证的，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证，所以你如果有房产证和土地证，大可以不必担心。哪怕你没有土地证，也不需要担心，有房产证就可以在将来办理不动产权证。

2015年之后开始实行不动产登记，2015年以前所办理的土地使用证和房屋所有权证书依然具有法律效应。 但是，房屋所有权人对其房屋进行抵押、转移、变更等登记时，需要持有双证到当地不动产登记中办理业务，在业务流程完成之后，原来的房产证和土地使用证全部作为一直保存资料存放到不动产登记中心。 所以，逐步的中国现有的房产证都会变成不动产登记证书，但是没有明文规定一定要对2015年以前的双证进行强制更换为不动产登记证书。

按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

有效。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。” 也就是说在产权未变更、转移的情况下，可以一直持有老房证，不用着急去换新证。当然除非产权发生了变更和转移。

不动产是以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效来力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在源房产部门的登记簿上。依照《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 也就是说，只有进行不动产登记才能正式确定不动产的所有权。房产证是房屋管理部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产登记簿记载的权利人和产权证记载的权利人出现不同时，以不动产登记簿为准。

有效。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。” 也就是说在产权未变更、转移的情况下，可以一直持有老房证，不用着急去换新证。当然除非产权发生了变更和转移。

有效。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。” 也就是说在产权未变更、转移的情况下，可以一直持有老房证，不用着急去换新证。当然除非产权发生了变更和转移。

1.房屋手续是否齐全 2.房屋产权是否明细 3.交易房屋是否在出租 4.土地情况是否清晰 5.物业费是否有拖欠

不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合-变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须更换成不动产权证的，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证，所以你如果有房产证和土地证，大可以不必担心。哪怕你没有土地证，也不需要担心，有房产证就可以在将来办理不动产权

您好！不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须更换成不动产权证的,只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证，所以你如果有房产证和土地证，大可以不必担心。哪怕你没有土地证，也不需要担心，有房产证就可以在将来办理不动产权证。希望可以帮助到您！

不动产登记是新出台的政策,在我国,新政策出台也 不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处 理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不 动产权证,原来的房产证继续有效,而且不是必须更 换成不动产权证的,只有在发生变更或者主动提出申 请换证才需要变成不动产权证,所以你如果有房产证 和土地证,大可以不必担心。哪怕你没有土地证,也 不需要担心,有房产证就可以在将来办理不动产权 证

不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须更换成不动产权证的，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证，所以你如果有房产证和土地证，大可以不必担心。哪怕你没有土地证，也不需要担心，有房产证就可以在将来办理不动产权证。

是有效的。新的不动产登记证施行后，原来的土地抄证、房产证依旧有效，没有影响，只有在发生变更或者袭主动提出申请换证才需要变成不动产权证。

你好，很高兴为你服务，我是我爱我家梁恒星。按照您的的问题，按照您所说进行不动产登记后，原来的房产证是有效的。感谢您的咨询，祝您生活愉快！

不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须更换成不动产权证的，只有在发生变更或者主动或者主动提出申请换证才需要变成不动产证的。所以您如果有房产证和土地证，大可不必担心，哪怕您没有土地证，也不需担心，有房产证就可以在将来办理不动产权证。

新的不动产登记证问世，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响。虽然《条例》3月1日开始实施，但新证在全国普遍推行有一个过程。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。南京市国土局和住建委也表示，在南京的不动产登记局成立之前，原有的房产证和土地证办理仍将继续

有效，根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权证书继续有效。不动产权利未发生变更，转移，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权证书。”

有效。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。” 也就是说在产权未变更、转移的情况下，可以一直持有老房证，不用着急去换新证。当然除非产权发生了变更和转移。

有效。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。” 也就是说在产权未变更、转移的情况下，可以一直持有老房证，不用着急去换新证。当然除非产权发生了变更和转移。

有用的。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。 根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2014〕177号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。 所以你放心，原来的房产证依旧是有效的。 希望对你有帮助。

有效。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。” 也就是说在产权未变更、转移的情况下，可以一直持有老房证，不用着急去换新证。当然除非产权发生了变更和转移。

如果你进行了不动产登记，原来的房产证不动产部门就收回，换发了不动产证，所以原来的房产证已注销不能用了。

不动产登记是新出台的政策，在我国，新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处理。不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不动产权证，原来的房产证继续有效，而且不是必须更换成不动产权证的，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证，所以你如果有房产证和土地证，大可以不必担心。哪怕你没有土地证，也不需要担心，有房产证就可以在将来办理不动产权证。