境外人员怎么办理房产登记手续？

外籍人士在中国工作满一年以上，出于居住目的可以在工作地买一套房子。1.要有外国人在工作地的居住证。2.要有外国人在上海工作的劳务合同。3.身份证，户口本(如果没有，需要提供护照或有效的身份证明)4.婚姻证明(如果没有结婚，需要当地开出单身证明)

办理涉外转让（受让人为境外人员）登记手续时，需提供国家安全机关的备案单据或批准意见书。当事人申请转移登记提供的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他组织的，还应当办理合同公证手续。

1、境外人员在宾馆、饭店、旅店、招待所、等企业、事业单位或者机关、团体及其他本市的中国机构内住宿，应当出示有效护照或者居留证件，并填写临时住宿登记表。 2、境外人员在本市居民家中住宿，在城镇的，由留宿人或者本人持住宿人的护照、证件和留宿人的户口簿(户口簿地址与留宿地址不一致的,还需提交房屋租赁合同)到当地公安派出所申报，填写临时住宿登记表。 3、境外人员在本市的外国机构内或者在本市的境外人员家中住宿，须于住宿人抵达后，由留宿机构、留宿人或者本人持住宿人的护照或者居留证件，向当地公安派出所申报，并填写临时住宿登记表。

外籍人士在中国工作满一年以上，出于居住目的可以在工作地买一套房子。 1.要有外国人在工作地的居住证。 2.要有外国人在上海工作的劳务合同。 3.身份证，户口本(如果没有，需要提供护照或有效的身份证明) 4.婚姻证明(如果没有结婚，需要当地开出单身证明)

办理涉外转让（受让人为境外人员）登记手续时，需提供国家安全机关的备案单据或批准意见书。当事人申请转移登记提供的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他组织的，还应当办理合同公证手续。

办理涉外转让(受让人为境外人员)登记手续时,需提供国家安全机关的备案单据或批准意见书。当事人申请转移登记提供的房屋买卖合同,如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他组织的,还应当办理合同公证手续。

1.需要于对委托书连同委托人的身份证件、赠与书、接受赠与书、分割、入股文书协议等在外国办理公证须经中国驻该国使、领馆认证; 2.在办理香港公证须经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证并经中国法律服务(香港)有... 2.英国:(1)持中国护照:如果中国人在英国办理公证的话,可以把签署好的委托书和护照复印件提供给我们,由我们公证人进行公证最终送中驻... 3.加拿大:(1)持中国护照:如果中国人在加拿大办理公证的话,可以把签署好的委托书和护照复印...

一、外籍人继承房产如何办理手续 根据我国有关法律和法规的规定，华侨或外国公民继承在中国境内的房产的，应办理以下手续： 首先，申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国拥有有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国住该国的使领馆认证（根据领事条约，两国互免认证的除外），如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理公证文书，原则上须经该国外交部及该国和我国有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证。 其次，申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。 之后，申请人凭证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按照规定办理公证、认证手续。 另外，华侨或外国人因继承在中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决。根据《中华人民共和国》的规定，华侨或外国人继承中国境内的房产，适用房产所在地的法律，即适用我国的法律。 二、涉外继承适用哪国法律 根据我国继承法和民法通则的规定，我国处理涉外法定继承的法律适用规定是： （1）动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律； （2）中华人民共和国订有条约、协定的，按条约、协定办理。处理涉外遗嘱继承，我国目前尚无明确的法律适用规定，实践中多参照一般民事行为和涉外法定继承的法律适用原则。

　1、护照 　　2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》 　　3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》 　　4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。

办理涉外转让（受让人为境外人员）登记手续时，需提供国家安全机关的备案单据或批准意见书。当事人申请转移登记提供的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他组织的，还应当办理合同公证手续。

外籍人士在中国工作满一年以上，出于居住目的可以在工作地买一套房子。1.要有外国人在工作地的居住证。2.要有外国人在上海工作的劳务合同。3.身份证，户口本(如果没有，需要提供护照或有效的身份证明)4.婚姻证明(如果没有结婚，需要当地开出单身证明)