购买无产权车位有风险吗?-北京我爱我家

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购买无产权车位有风险吗?

买房
提问者:爱家小助手

2020-04-14 09:29:16

共28个回答
我爱我家边永刚

边永刚

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我爱我家柴慧很高兴为您服务没有产权的车位,您好很高兴为您解答,没有产权的车位,只是可以用但是没有买卖的权利,建议购买有产权的车位

2020-05-15
我爱我家朱清清

朱清清

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您好,我爱我家朱清清很高兴为您服务,没有产权的车位,只是可以用,但是没有买卖的权利,建议购买有产权的车位。

2020-05-15
我爱我家郭玉红

郭玉红

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您好,我爱我家华熙房产郭玉红很高兴为您服务,没有产权的车位不建议购买,没有安全保障建议买有产权的车位

2020-05-22
我爱我家唐正菊

唐正菊

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无产权的车位根本就不能买卖的,没有什么可以证明该车位权属归你!不建议购买!我爱我家金宝街店唐正菊很高兴为您解答

2020-05-23
我爱我家徐小平

徐小平

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您好,购买无产权证的车位可以的,一般都有两方纸质的合同,开发商物业都有档案的,自己手里还是有合同,使用没问题。

2020-05-26
我爱我家张可新

张可新

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没有产权肯定是有的,建议尽量买有产权的车位。1、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位无产权只有使用,也就是租赁合同,最长20年,但一般开发商会自动续期的。2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用。3、有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用、继承权等;无产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用。

2020-05-26
我爱我家王金贵

王金贵

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没有产权的车位多少有点风陷,只能通过转让的方式给与你,没有独立产权证书不是属于你,属于长期租赁的关系

2020-05-27
我爱我家刘杰

刘杰

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购买没有产权的车位问题较大。业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”,实际上很多时候只能视为长期租赁协议,一旦出现自然灾害等不可预知状况时,车位就不再属于业主了。另外,一旦遇到小区拆迁等问题,没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在不小问题

2020-05-29
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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没有产权肯定是有的,建议尽量买有产权的车位。 1、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位无产权只有自己用,也就是租赁合同,最长20年,但一般开发商会自动续期的。 2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让。 3、有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权、继承权等;无产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的自用。

2020-05-22
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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没有产权的车位只是能够使用,有产权的车位是能够买卖的,而且产权在70年,还是建议买有产权的车位比较安全

2020-05-22
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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您好,无产权车位是不能买卖的,后期正常使用很难有保障,可以通过正规渠道选择长租的方式,或者购买小区的产权车位,

有不动产权证的车位可以正常买卖

2020-05-22
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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不安全,无产权的车位是没有保障的,有产权才能正常买卖租赁,无产权是不被承认的,只能私下里协议使用。为了避免后期纠纷和经济损失建议购买有产权的。

2020-05-23
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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1.有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位无产权只有,也就是租赁合同,最长20年,但一般开发商会自动续期的。 2.有产权车位可以交易,无产权车位只能出让。 3.有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,、继承权等;无产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的。

2020-05-23
我爱我家经纪人已离职

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您好,我爱我家张佳荣为您服务,无产权证的车位不受保护,没有产权车位不建议购买,没有安全保障建议买有权的车位。

2020-05-24
我爱我家经纪人已离职

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您好 我是五道口中心店高佳琪,无产权的车位是不可以购买的,只可以出租,建议购买有产权的车位,希望可以帮助到您。

2020-05-24
我爱我家经纪人已离职

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存在很大不确定性,而且业主不少的钱甚至更多钱和开发商进行签署所谓车位买卖合同,实际上就是很多时候只能视为长期租赁协议合同,如果一旦出现自然灾害等不可预情况时,那么车位就不能属于该业主。 2、如果是遇到要让该小区进行拆迁或者抵押给金融机构等情况,无产权登记车位一般都是拿不到拆迁补偿费用,就算开发商承认该业主购买停车位以后能自由转让或者使用,但是价格都是自定,物业还能免费进办理变更登记,但是没有权利进行转移凭证停车位交易,所以始终都会存在一些不确定性。

2020-05-26
我爱我家经纪人已离职

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您好我爱我家经纪人陶素很高兴为您服务,首先大家要知道购买无产权车位存在危险性是比较大的,而且业主不少的钱甚至更多的钱和开发商进行签署所谓车位买卖合同,实际上就是很多时候只能视为长期租赁协议合同,如果一旦出现自然灾害等不可预情况时,那么车位就不能属于该业主

2020-05-26
我爱我家经纪人已离职

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您好,很高兴为您服务,购买无产权的车位,您就只有用权,没法上市买卖交易,如果出现纠纷,也不好处理解决,建议尽量购买产权车位。

2020-05-26
我爱我家经纪人已离职

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1.有产权的车位产全年限一般为70年,无产全的车位无产权只有使用全,也就是租赁合同,最长20年,但一般开发商会自动续期的。 2.有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用全。 3.有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用全、继承权等;无产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用全。

2020-05-26
我爱我家经纪人已离职

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我爱我家黄裕国很高兴为您服务没有产权的车位,您好 很高兴为您解答,没有产权的车位,只是可以用但是 没有买卖的权利,建议购买有产权的车位

2020-05-26
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我爱我家张威很高兴为您服务没有产权的车位,您好很高兴为您解答,没有产权的车位,只是可以用但是没有买卖的权利,建议购买有产权的车位

2020-05-27
我爱我家经纪人已离职

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您好我爱我家经纪人秦慧芳很高兴为您服务,无产权车位不建议建议买带产权的车位。或者绑定房子的车位可以选择

2020-05-27
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我爱我家于博闻,很高兴为您服务。没有产权的车位,您好很高兴为您解答,没有产权的车位,只是可以用但是没有买卖的权利,建议购买有产权的车位。

2020-05-27
我爱我家经纪人已离职

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购买没有产权的车位FX较大。如果出现一些自然灾害等不可预知状况时,车位就不再属于购买人了。存在不小隐患

2020-05-27
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如房子拆迁,车位被占用是得不到补偿,建议够买有产权的车位,有产权的车位过户流程简单,希望我的解答能够帮到您。

2020-05-27
我爱我家经纪人已离职

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没有产权肯定是有风 险的,建议尽量买有产权的车位。1、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位无产权只有使用 权,也就是租赁合同,最长20年,但一般开发商会自动续期的。2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用 权。3、有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使 用权、继承权等;无产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用 权。

2020-05-28
我爱我家经纪人已离职

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我爱我家姜慧文,很高兴为您服务。没有产权的车位,只是可以用但是没有买卖的权利,建议购买有产权的车位。

2020-05-29
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。业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”,实际上很多时候只能视为长期租赁协议,一旦出现自然灾害等不可预知状况时,车位就不再属于业主了。另外,一旦遇到小区拆迁等问题,没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。

2020-06-30
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