二手房怎么过户才能最省钱？

你好! 办理赠与或者买卖。1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。 最省钱的方法就是,叫你的亲人给你写张高额度的欠条,然后你去法院告他还不起你钱,叫法院把判给你,这样最省钱,

一，直系亲属间赠予 二以指导网签价过户 三，如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一的房子，只需缴纳契税

1、直系亲属间赠与2、以指导网签价过户，3、如果购房者为首套选择房屋为满五唯一的房子，只需要缴纳契税。

1、直系亲属间赠予； 2、以指导网签价过户； 3、如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一的房子，只需缴纳契税。

1、直系亲属间赠予； 2、以指导网签价过户； 3、如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一的房子，只需缴纳契税

二手房过户最省钱的就是走赠与只有3%的契税。希望我的回答对您有所帮助，如果以后有任何问题可以随时咨询联系我，谢谢！

您好，我爱我家李柱很高兴为您服务。 1，直系亲属间赠予 2，以指导网签价过户 3，如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一的房子，只需要缴纳契税。

你好，很高兴为你服务。二手房过户，如果是直系亲属赠与只有契税。 或者是以指导网签价进行买卖。感谢您的咨询，祝您生活愉快！

1.继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元 2.赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元。总计11830 3.买卖方式过户 房子买入超过5年后卖出,以原250万，现售350万为例：无营业税、契税1%(首套)35000元、个人所得税（350-250）*20% =200000元、交易费420元、登记费80元。总计235500元

1、直系亲属间赠予; 2、以指导网签价过户; 3、如果购房者为首套，选择房屋为满五唯- -的房子，只需缴纳契税。

直系亲属间过户，可以选择继承或赠与。 继承：直系亲属间过户，继承是三种过户方法之中最经济快捷的途径。因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。 赠与：直系亲属间过户，自房产证登记之日起五年以内的房产赠与过户更省钱。根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征增加税和个人所得税的，只缴纳公证费和契税以及登记费等即可，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为。房屋赠与过户中最主要的是契税，为房屋评估价格的3％。

纯粹买卖过户:找一个靠谱的中介代办,这个花不了多少钱,后期帮你省了好多心,中介比较专业,最主要的是他会帮你省很多钱。还有其他的过户方式:继承,赠与继承:是在房子产权人去世之才能办理。需要注意的是,继承很复杂,很麻烦,如果有其子女或其他继承人不配合,你就需要走法院诉讼,这个周期长,观点不要为了省点过户费走继承。赠与:分亲属之间赠与和非亲属间赠与。亲属之间赠与免营业税和个税。赠与要考虑普通住宅和非普通住宅,还要结合各个城市的政策,综合考虑,这就不多介绍了。观点:过户简单,继承麻烦,赠与看具体情况。不要为了省钱而省钱,有时候省钱导致你房子一直不能交易。

1、直系亲属间赠予 2、以指导网签价过户 3、如果购房者为首套，选择房屋内为满五唯一的房子，只需缴纳契税。

房产过户有三种情况：继承、赠与、买卖 其中继承过户是最省钱的，不过五年内房产赠与过户更省钱，五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。所以说，房产过户那种最省钱，主要看您的房产是如何处理的

房产过户有三种情况：继承、赠与、买卖 其中继承过户是最省钱的，不过五年内房产赠与过户更省钱，五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。所以说，房产过户那种最省钱，主要看您的房产是如何处理的

1、在固定情况下，如果是购买的话，贷款越少，所缴纳的税费就越少。就是相应的做低评估价格，如果现金购买的话，缴纳的税费最少，继承赠与的费用继承过户的费用1.5%的契税.0.05%的印花税.1%的个人所得税. 　　赠与过户的费用:3%的契税.0.05%的印花税. 　　这些的前提下是需要到公证处先公证继承或赠与的.

您好，我爱我家杨润泽很高兴为您服务！ 1、直系亲属间赠予 2、以指导网签价过户 3、如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一的房子，只需缴纳契税

最省钱的过户方法，就是走赠予，只需缴纳3%的契税 要么就是买满五唯一的房子，过户时缴纳的税费少 希望我的问题对您有帮助。

您好，很高兴回答您的问题。1、直系亲属间赠予。2、以指导网签价过户。3、如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一的房子，只需缴纳契税。

1，直系亲属间关系 2，以指导网签价过户 3，如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一的房子，只需缴纳契税。

您好，很高兴为您服务，过户最省钱的方式只有走赠予，只需3%的契税即可。希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。

“目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。” 算了算,如果是一套原40万，现价50万元的房屋,在其交费情况下和赠与对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是两种交费的差别是： 赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3%）（二套购房）、 1500元公证费(千分之3至千分之四公证费) 总计交费：16780元

1直系亲属将正与二以指导网签价过户三，如果购房者为手套，选择房屋为满五唯一的房1 只需缴纳契税。

1、直系亲属间赠予; 2、以指导网签价过户; 3、如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一-的房子，只需缴纳契税。

1、直系亲属间赠予；2、以指导网签价过户；3、如果购房者为首套，选择房屋为满五唯一的房子，只需缴纳契税。