房子过户需要多少钱？

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

你好,北京房子过户费用计算方法是:一、北京房产过户手续费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半。二、北京房产过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担三、北京房产过户土地收益金:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交 价的2%计征。卖方承担。

正常的二手房，满五年一套，90平米一下，首套百分之一的契税.二套三个点契税.90平米以上1.5的契税，二套三个点契税.还有一个80元的工本费.

买房只是将房子过户自己的名下后。这间房子真的是你自己的，但过户的时候需要各种材料程序，你需要支付相关费用，然后才能处理过户房子。然后，国家还制定了一些关于房屋过户费用的严格规定，并对不同类型的房产分类明确

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。 需要交纳的税费主要有以下几种： 1、 契税：一般是房款的1% 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 7、印花税 8、公证费"

"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。 需要交纳的税费主要有以下几种： 1、 契税：一般是房款的1% 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 7、印花税 8、公证费"

需要交纳的税费主要有以下几种： 1、 契税：一般是房款的1% 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 7、印花税 8、公证费"

需要交纳的税费主要有以下几种： 1、 契税：一般是房款的1% 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 7、印花税 8、公证费"

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种 方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的 流程不相同，产生的税费也不一样。 需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税：一般是房款的1% 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可 以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的 可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方 的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 7、印花税 8、公证费"

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、契税：一般是房款的1%2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。7、印花税8、公证费"

1、契税：一般为房款的1、5% ，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 　　2、印花税：一般为房款的0、05%。 　　3、交易费：3元/平方米。 　　4、测绘费：36 元/平方米。 　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元以内。 　　卖房人应缴纳的税费：（下面的序号裁掉） 　　交易费：3元/平方米。 　　印花税：房款的0、05%。 　　个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除缴纳。 　　中介费：一般是房款的2%-3%。

一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3%

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。

一、买家： 1、契税：契税=房屋总价×税率面积 在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1%; 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%; 2、交易服务费： 住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 3、贷款抵押登记费：80元/套 二、卖家： 1、交易服务费：3元/平米 2、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 3、个人所得税：房屋总价×1% 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

房屋过户费一：契税 缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 房屋过户费二：营业税 缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税; 房屋过户费三：营业附加税 营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳; 房屋过户费四：个人所得税 缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%; 房屋过户费五：印花税 缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%; 房屋过户费六：测绘费 测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。

买房只是将房子过户自己的名下后。这间房子真的是你自己的，但过户的时候需要各种材料程序，你需要支付相关费用，然后才能处理过户房子。然后，国家还制定了- -些关于房屋过户费用的严格规定，并对不同类型的房产分类明确

‘’过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖，继承，赠予方式不同，交易的流程也不同，产生的费用也不同需要缴纳的税费有以下几种方式 1.是契税一般是房款的1%2·是营业税，房产证未满五年的交5.6%房产证满五年的可以交营业税3.个人所得税1%房产证，满五，并且唯一的住房的可以免交。 4·交易费3元/平方米 5.测绘费：按照各区规定 6.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 7.印花税 8·公证费

过户费用； 　　 　　（1）契税；90平方米以下首 次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） 　　 　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担） 　　 　　（3）土地增 值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳（卖房人承担） 　　 　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担） 　　 　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半） 　　 　　（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） 　　 　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

房子过户所需的费用： 1、契税 缴纳人：买方；房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 2、营业税 缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 3、营业附加税 营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳； 4、个人所得税 缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%; 5、印花税 缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%; 6、测绘费 测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。以买卖过户为例，买房人应缴纳的税费有： 　　1、契税：一般为房款的1、5% ，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 　　2、印花税：一般为房款的0、05%。 　　3、交易费：3元/平方米。 　　4、测绘费：36 元/平方米。 　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元以内。 　　卖房人应缴纳的税费： 　　交易费：3元/平方米。 　　印花税：房款的0、05%。 　　个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除缴纳。 　　中介费：一般是房款的2%-3%。

房屋过户的话是需要契税，印花税，交易税，测绘费。权属登记费及取证费营业税，个人所得税。很高兴为您服务，有什么问题随时咨询我

如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产... 1. 契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%... 2. 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3. 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4. 交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、契税：一般是房款的1%2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。7、印花税8、公证费"

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨

（1）契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） 　　 　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担） 　　 　　（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳（卖房人承担） 　　 　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担） 　　 　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半） 　　 　　（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） 　　 　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

房子过户费用，有3种情况2113：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与5261：赠与非直系亲属，视为买4102卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于1653法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非版法定继承人需要额外再权交3%契税。

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而专对于非法定继承人需要额属外再交3%契税

有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

买卖房屋过户买家和卖家需要的费用不同。 一、买家： 1、契税：契税=房屋总价×税率面积 在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1%; 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%; 2、交易服务费： 住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 3、贷款抵押登记费：80元/套 二、卖家： 1、交易服务费：3元/平米 2、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 3、个人所得税：房屋总价×1% 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。以买卖过户为例，买房人应缴纳的税费有：　1、契税：一般为房款的1、5% ，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税：一般为房款的0、05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：36 元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元以内。 卖房人应缴纳的税费：（下面的序号裁掉）1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0、05%。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除缴纳。 　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不.相同，产生的税费也不一样。 需要交纳的税费主要有以下几种: 1、契税:--般是房款的1% 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1% (房产证满5年并且是唯- -住房的可以免除) 4、交易费: 3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。7、印花税 8、公证费

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算；房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； 2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

1:营业税5.55%。2:个人所得税20%。3:印花税1%。4:契税，基本税率3%。5:测绘费1.36元/平方米6:二手交易费6/平方米。7:登记费80

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费

"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。 需要交纳的税费主要有以下几种： 1、 契税：一般是房款的1% 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 7、印花税 8、公证费"

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

首先房产过户需要缴纳，1、契税，2、印花税，3经济适用房转商品房还要补交综合地价款，4，房本制作费。