买房过户需要夫妻双方在场吗？

买房过户如果您出的是夫妻双方的房本的话，不需要全部到场，其中一个人来即可，无法到场的人需要手写一份委托书，带齐夫妻双方所有的证件。夫妻双方如果都到不了场的话也可以，夫妻双方手写委托书委托给家人来办理也可以，委托人带上自己的身份证和受托人所有的证件即可。

果出一个人的房本，就要一个人出面，需要夫妻身份证原件，户口本，结婚证。如果出两个人本，就需要都到场。

您好，很高兴为您服务！！！ 如果产权需要登记在夫妻双方名下，需要双方都到场。产权登记在谁的名下，谁到场就OK了。

如果买方为夫妻，需要买方夫妻两人到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公证）或委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中有规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。如果买方为夫妻，需要买方夫妻两人到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公证）或委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中有规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

买方要是结婚并办理按揭贷款购房的话就需要写两个人的名字，需要夫妻双方到场，如果是全款付款的话可以买道方专一个人到场就可以了， 卖方：买方要是向银行申请贷款的话属需要夫妻双方都要银行签订贷款合同，如果是买方一次付款的话卖方产权人到场办理过户就可以了。

如果产权需要登记在夫妻双方的名下，需要双方都到场，否则，产权登记在谁的名下，谁到场就可了。婚后买房，不管登记在谁名下，都是夫妻共同财产，不影响分割

您好，买房过户如果您出的是夫妻双方的房本的话，不需要全部到场，其中一个人来即可，无法到场的人需要手写一份委托书，带齐夫妻双方所有的证件。夫妻双方如果都到不了场的话也可以，夫妻双方手写委托书委托给家人来办理也可以，委托人带上自己的身份证和受托人所有的证件即可。

房产过户只需要买卖双方到场，其实不需要夫妻双方到场的。如果这个房子的房产所有权是夫妻双方共同拥有的话，那么需要提供一个夫妻双方。同意出售房子的一个证明，而且要把两个人的名字都签上。在过户的时候也是需要提供这样一个材料的，所以我们要在过户的时候提前准备好就行了。而不需要夫妻双方共同到场呢，

您好我是五道口中心店高佳琪， 如果买方只出一个人的房本，那么过户时只需要买方一个人到场就可以，如果出夫妻两个人的房本，那么夫妻双方同时到场。 如果业主一个人的房本的话只需一个人到场，如果是两个人的房本，也是夫妻二人都需要到场。

正常是需要夫妻在场的，分一下情况。1看你的房子是不是有贷款，有贷款必须夫妻双方到场。2，如果没有贷款，需要提供结婚证和产权证，契证，证明你这套房子是婚前财产，一个人可以办理

　如果买方为夫妻，需要买方夫妻两人到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公证）或委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中有规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

如果买方为夫妻，需要买方夫妻两人到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公证）或委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中有规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

如果产权需要登记在夫妻双方的名下，需要双方都到场，否则，产权登记在谁的名下，谁到场就可了。夫妻如果是婚后买房，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，不影响分割的。