把房产过户给子女具体怎么操作？

您好，很高兴为您服务，房产过户给子女，一般的操作有，赠与和买卖过户，但是都需要子女有北京购房资质，赠与的费用，一般只是3%的契税，而且房龄时间不变化，如果走买卖，那么房龄就得重新计算，建议赠与手续合适。

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您好，把房子过户给孩子，走赠予就可以，交3%的契税，但是也需要购房资质的，在卖的时候可以去建委调原房本

您好，房子过户给孩子，操作有两种。1.做赠与，需要缴纳3%的契税，产权证日期不变，不会影响近期交易2.买卖过户，只需缴纳契税，但产权证发放日期按近期新的日期计算，近期如果交易不合适有差额的个税。您可以根据自身情况来选择交易的方式。

南北通透2居，中间层

您好，很高兴为您服务，房产过户给子女，一般的操作有赠与和买卖过户，但是都需要子女有北京购房资质，赠与的费用，一般只是3%的契税，而且房龄时间不变化，如果走买卖，那么房龄就得重新计算，建议赠与手续合适。

1. 生前过户 第一种情况就是,老人还在世的时候,选择把房子过户给子女。如果是这种情况,一般也是有两种方式的,第一种就是直接赠予,第二种就是买卖。可能看到这里有不少的网友们会说,父母的房子老了以后本来就应该是孩子们... 2. 离世过户 即使是在老人去世后,才将房子过户给子女,也是分为两种情况的,第一种就是在立有遗嘱的情况下,这种情况就是按照黎族上面的来过户,那么即使家里面会产生一定的经济纠纷,也是没有任何作用的,因为这一切都要

您好，我爱我家李晶很高兴为您解答 如果要把房产过户给子女走赠予手续是最简单的，先去不动产登记大厅审核子女的购房资格，通过后去建委签署不动产赠予协议，就可办理缴税过户，具体费用是需要缴纳3%的契税，还有万分之五的印花税。

两种方式。买卖和赠予。看您近期会不会处理这套房产了。近两年就考虑卖掉，就选择赠予，近几年不考虑出售的问题，选择买卖比较合适