买房子楼层越高公摊面积越大吗？-北京我爱我家

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买房子楼层越高公摊面积越大吗？

买房

提问者：爱家小助手

2020-02-21 18:17:18

共4个回答

吴风昭

肯定不是，公摊一个楼栋一层或者顶层有赠送面积外，所有的公摊基本都一样，不分楼层高低，因为面积都一样，

2020-03-05

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王艳成

除了不带电梯的板儿楼，现在建筑的电梯房，刨除一层和顶层，其余的公摊都是一样的。这个根据楼盘的不同会有所差异。

2020-03-06

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叶霞

尊敬的客户您好：每个楼不一样的，板楼公摊少。带电梯的看电梯部数有几部，户数多少来决定的，还得实地勘察。

2020-03-07

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经纪人已离职

不会。同一栋住宅的面积是相同的。但是面积可能不同。也就是说，房屋户型越大，公摊越大。如果户型相同，公摊一定相同。另外你说的实际房间面积是指的实地测量的面积么？如果是指的这个的话，面积有差异很平常的，实际测量的面积是使用面积，抹灰层的厚度，墙体的厚度以及测量误差都会有影响，并且，这个实际测量的使用面积也不会作为房子面积的依据，交易、产权证等都是按照建筑面积计算，套内面积是墙的中心线围成的。希望能够帮到您！

2020-03-08

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