买房后原房主户口还在房内,对新房主有何影响？

像北京这种大城市市中心的房子，户口占据房屋价值的40%。虽然对迁入不影响，但是会大打价值。建议在签约前一定要派出所查询。或则留足够的户口保证金，我爱我家这方面做的特别好。

您好，我是我爱华熙管红艳，主要负责房山区域的出售出租业务，很高兴为您服务！一个房产证可以有2家人的户口，您迁入户口是不受影响的，但是后期这个房子再次上市交易，新业主介意，会直接影响交易价格。

您好，我是我爱我家付海侠，很高兴回答您的问题。 买房后，原房主户口还在房内，对新房主是有影响的，新房主很在意户口的事情。

您好我爱我家玉海园店李振辉很高兴为您服务，您看您买的是平房，还是楼房，平房按户口拆迁，如果平房的话还是要迁走，如果是楼房，原业主只是挂靠在这里，不影响新业主，楼放拆迁也是按房本所有人赔偿。但是楼房再次出手的时候，有些客户会在意，如果原房主户口可以迁走，还是要迁走的

您好，很高兴为您解答，现在北京这边有公共户，如果原业主卖完房子暂时没有地方迁户口，可以把原房主户口迁到公共户里。

您好！我是我爱我家华熙范金朝，主要负责房山区域的出租和出售业务，很高兴为您服务！原房主的户口没有迁出对您没有影响，一个房产地址可以落两个家庭的户口，但是能迁出还是要迁出，否则将来联系不上，就迁不走了，派出所也无权强迁，只能本人来迁。

您好，一般来说，对新房主迁入户口影响不大，但是，如果长远考虑，尽量在过完户后，原房主把户口迁走，这样产权清晰，以后再交易时，新业主也省心

原业主户口如果在房内，对于新业主不会形成任何影响，不影响新业主的户口迁入，但是会影响下一个买房客户的心理弊病

表面上看好像没有影响，一个房子里可以落两家的户口，房子里的户口如果被占用，将来在卖的时候有可能影响房子的出售，客户会在意这个，就算是打官司都败诉，法院也解决不了

原房主的户口没有迁出对您没有影响，一个房产地址可以落两个家庭的户口，但是能迁出还是要迁出的，否则将来联系不上就迁不走了，派出所业也无权强迁出，只能本人来。

您好！一般买房后原房主户口都要迁出，或者留户口迁出保证金，待原房主买到房子再迁出，户口在里面，不影响新房主落，但是原房主如果一直不迁出，新房主再卖房，价格要低一些，并且不好卖，大多客户会介意，并且没法强制要求人家迁出，还有一点：一套房子原则上只能有三个户口本。也就是最多三个家庭户口。

您好，很高兴能为您解答：原房主的户口不迁出，对您没有影响，但还是建议您让原房主把户口迁出，如果不迁出会影响下次交易的价格，希望可以帮到您，祝您生活愉快！

1:如果产权人是老人本人，她可以不经过任何人同意出售房产。 2:子女户口不能按时迁出影响到新业主迁入，必然会有纠纷产生。实操当中发现户籍部门没有权限可以强制将原户口迁走。一般就户口问题会在双方买卖合同中约定明确:甲方应在（xx )日内将待售房产所有已在的人员户籍迁出，包括但不限于甲方本人及近亲属户籍等。……甲方有义务就该待售房产已已在口人员情况随同乙方至该房产所在区户籍管理部门核实户籍信息。 3、如果合同中约定了关于此项的赔偿和违约，那么新业主有权就未按合同履约在一定时间内将户口迁出进行起诉，也有权向出售方追偿。

二手房买卖双方作出四点提醒： 1、买方事前调查核实房屋落 户情况； 2、如果房屋内有户 口无法迁出的情况，卖方应事先告知； 3、签约时明确约定户 口迁移条款，并约定违约责任； 4、付款时留存部分房款作为迁户保证金。

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很高兴为您服务! 原房主的户口没有迁出对您没有影响，一个房产地址可以落两个家庭的户口，但是能迁出还是要迁出，否则将来联系不上，就迁不走了，派出所也无权强迁，只能本人来迁。

不会影响新房主，新房主的户口如果需要还是可以落进来的，但是会影响再次交易时买方的看法与想法，所以能让原业主迁走还是尽可能迁走

从派出所了解到的信息，对于正常居住没有任何影响，就是存在两个户口在这套房子里面，之前有过类似的问题发生，所以派出所工作人员很了解

如果原户主户口不迁出，你的户口想落在此房产就不行了。如果是学房，那这个影响肯定不言而喻了。后面更加的多不良影响，就是如果你想将这个房子卖出去，买家想将户口迁入的话，肯定也受影响，那肯定会影响你出售。