二手房房产证还在办理,首付款可以交吗？

首先没有房产证的房子，我们签约是有规定的定金不能超过1万，首付款是不允许支付的，支付的首付款也需要做资金监管业务！

第一房产证还没有办下来是无法交易的，如果房产证的领证通知单有下来了是可以给业主成交的，也可以给业主支付一部分的定金。

您好！我是我爱我家华熙房山城关店面的，很高兴为您解答，二手房房产证还在办理，不建议您交首付款，没有房产证的房子是不可以交易的，所签署的合同也是无效的，不受法律保护，避免造成不必要的麻烦，希望可以帮到您。

您好，我爱我家李少杰很高兴为您解答 不建议您交首付款，没有房产证的房子是不可以交易的，所签署的合同也是无效的，不受法律保护， 希望我的回答可以帮助到您，祝您喜乐常伴 生活愉快

首付款不能办理交接，可以等到过户前7个工作日走建委资金监管，约过户后下房本再进行房款交接首付款的手续。

您好，我爱我家槐柏树店置业顾问袁肖，很高兴为您解答，二手房房产证还在办理，首付款不可以交，希望我的回答可以帮助到您。

房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

您好，很高兴为您服务 不建议交首付,如果必须交首付的情况下,可以提前办理交房手续,提前实际占有房屋,并让业主办理相应的委托公证,如代领房本、办理缴税过户手续等等,即使后期业主不配合也可拿委托书来办理后续的手续

您好，我爱我家南华里店王宇，二手房房产证正在办理的，首付款不可以交，因为没有房产证，不能贷款，不能过户，希望我的回答可以帮到您

不建议交首付，可办理交房手续，并让业主办理相应的委托公证，比如代领房本办理缴纳税过户待房产证下来再交

可以交，但是依照现在的政策。除了定金以外的全基本上都要走，资金存管较为妥当。但是现在为了保证交易的安全，建议一般除了定金其余房款均需要资金存管较为稳妥。

您好，不建议你这样做，如果你着急的话建议你到银行申请资金管理，这样你的资金就有保障了，以为只有第三方签字才可以拨款给卖家。

您好！房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能货款，不能过户，也不能办理公正，所签署的协议也是无效的。

您好，我是北京我爱我家买卖经纪人李长涛，很高兴为您服务，二手房房产证还在办理时，首付款不可以交的，希望我的回到对您有所帮助！

不建议交首付，如果必须交首付的情况下，可以提前办理交房手续，提前实际占有房屋，并让业主办理相应的委托公证，如代领房本、办理缴税过户手续等，即使后期业主不配合也可拿委托书来办理后续的手续

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你好，二手房房产证还在办理，首付款不可以交，能贷款，不能过户，也不能办理公正，所以签署的协议也是无效的。

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二手房房产证还在办理时不能交首付款，原因是没有房产证时，不能贷款也不能过户，因而在这种情况下不可以交首付款

您好，很高兴为您服务！ 这样的情况下是不建议交首付的，如果必须交首付的情况下，可以提前办理交房手续，提前实际占有房屋，并让业主办理相应的委托公证，如代领房本、办理缴税过户手续等等，即使后期业主不配合也可拿委托书来办理后续的手续。

您好，很高兴为您解答。 二手房房产证还在办理的过程中，首付款是不可以交的。希望我的解答能够帮助您。

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您好，二手房房产证正在办理的，不建议交首付，因为没有房产证，既不能贷款，也不能过户，可以等相应证明下来只后再去交付。

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百度知道 二手房房本还在办理,首付款可以交吗 二手房房本还在办理,首付款可以交吗 购买二手房怎样交首付款 我要买一二手房。通过中介公司买的，需要一部分贷款。现在在筹集首付款。想请教大家：先要求办理产权过户后再付首付款，还是先付首付款再办理产权过户？如果先把首付款交给房主，怎样才能保证安全呢？有明白的老师请指教，谢谢啦！展开 我来答 罗兰木门衣柜 爱的空间，罗兰定制. 2019-05-30 二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。 二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证，递交银行，银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。

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您好，我是北京我爱我家房产经纪人严雪旗。二手房房产证还在办理，不建议您交首付，没有房产证的房子是不可以交易的。希望我的回答对您有帮助。

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个人建议该二手房出卖者未取得房产证的前提下，不能进行交易，以免日后不必要的纠纷。从问题得知你要购买的是该二手房的所有权。 诚然，二手房属于现房，现房办证的法定时间现房为90日办结，由于不可抗力因素造成不能办结房产权属证的，自不可抗力因素消失后在合理时间内还未办结的，购买该二手房者可推定该二手房不能取得房产权属证，如果你要确认该房产权证是否在办理中，可到房产管理行政部门进行咨询确认;你也可要求查看该二手房原始购房合同及相关的单证如房款发票、契税证、使 用权证、土地使用证等并对其身份一一核对，质询该房是否有产权纠纷，经核对后可与之签订认购书交部分定金，特别注明该二手房出卖人的承诺(要求其保证该房限期办理房屋产权登记)。