离婚后把房本判给一个人,另一人买房算首套吗?-北京我爱我家

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离婚后把房本判给一个人,另一人买房算首套吗?

买房
提问者:爱家小助手

2020-02-21 18:17:18

共9个回答
我爱我家殷付海

殷付海

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您好! 算首套,但离婚不满一年的贷款按照二套来贷款,满一年的贷款按照首套来贷,如果之前有过贷款记录的按照二套来贷

2020-03-26
我爱我家范亚英

范亚英

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离婚满一年之后,再买房,税费方面可以按首套。有过公积金贷款记录的家庭得留意,现在公积金贷款看家庭。希望可以帮到您,谢谢

2020-03-26
我爱我家韩平

韩平

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如果夫妻双方都是北京人,得看这套房子有没有贷款,如夫妻双方都是主申贷人,那么可以跟银行申请把一方贷款转架给对方。可算首套计算了。如果没有贷款,可以把一方份额转给另一方,算首套。

2020-03-26
我爱我家经纪人已离职

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房屋状态分为三种状态:网签、登记和注销,网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的房屋,均算作其名下的房产,以家庭为单位计算房屋套数。如果后期离婚,就变成两个独立的家庭,房子判给另一人,那您名下是没有任何房产的,只要您在北京具有购房资质,名下没有住房,再购买住房视为首套。

2020-03-26
我爱我家经纪人已离职

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您好! 按现政策,第一京籍户籍可以买如果离婚没没满一年的贷款算二套来贷,非京籍户口要持续60个月的社保才能购房离婚未满一年的贷款算二套

2020-03-26
我爱我家经纪人已离职

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不算。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房,再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。 (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。

2020-03-26
我爱我家经纪人已离职

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您好,我爱我家袁肖,很高兴为您解答,离婚后把房本判给对方,名下没有房产的一方可以算首套,如果贷款的话,离婚一年内算二套贷款,离婚一年后算首套贷款。

2020-03-26
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如果房子是婚后一次付买的,离婚判给另一半的.离婚满一年后.在买是首套.如果房子是婚后贷款买的.离婚判给另一半.离婚一年在买房也是二套,因为有过贷款记录.

2020-03-26
我爱我家经纪人已离职

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感谢你访问我爱我家。 离婚后把房本判给一个人,另一个人购房,税费征收算首套。 如果您需要贷款 离婚不满一年的贷款按二套计, 满一年之后,可以按首套房计(前提是个人没有过贷款记录)。

2020-03-27
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