一手现房贷款流程是什么啊

流程先有合法的身份、有稳定经济收入和偿还贷款本息能力、没有不量信用记录、有合法有效的购房合同、开发商想银行申请贷款，做有效担保、配合银行面签、等银行放贷款

1、贷款申请人持相关材料文件申请贷款；2、银行对贷款人进行审核，符合贷款申请的，双方订立贷款合同；3、签订贷款合同后，银行将购房款一次付清，同时贷款人要与银行进行抵押登记；4、贷款人按照贷款合同的规定，每月按时偿还贷款直至还清贷款即可。

1:递交材料、提出额度申请银行调查、审批;2:与借款人签订《个人房产最 高额抵押理财额度借款合同》等;3:办理额度发放手续;4:办理最 高额抵押登记手续;5:发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;6:现借款人还清贷款,合同解除、注销抵押登记

您好。1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行 买一手房商业贷款。2、发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 买一手房商业贷款。3、贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 买一手房商业贷款。4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 买一手房商业贷款。5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续 买一手房商业贷款。6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 买一手房商业贷款。7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。8、贷款行信贷员将贷款档案归档