商贷购房利率是多少呢

目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是百分之4.9，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是百分之4.9，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同

现在商贷利率是浮动利率，本月的商贷5年期利率LPR是4.75，首套贷款在基准利率的基础上上午55个基点，二套贷款上浮105个基点。更多房源信息和贷款政策请电话咨询。

您好！商贷购房目前国家执行的是LPR政策，也就是利率不是固定的，要随市场变化而改变。除非您在签合同的时候选择固定利率，这样有赌博的成分存在，如果未来利率低了那您就亏了，相反如果未来利率越来越高那您就赚大了。要看您网签的时候怎么选择。目前市场利率4.9

商贷5年以内，基准利率4.75，5年以上基准利率4.9，首套购房利率上浮10%，二套购房利率上浮20%，基准利率根据政策调整每月LPR浮动。

1、在按揭买房时我们都会挑选利率较低的公积金借贷，但不是每个人都交纳了公积金，这个时刻商贷就是唯一的挑选。 2、现在商贷利率2017的利率，借贷期限5年以上商业借贷基准利率是4.90%，受限购限贷方针的影响，各地银行对首套房商贷利率优惠力度不同。二套房借贷利率遍及上浮10%。同期公积金借贷基准利率为3.25%，二套房借贷利率遍及上浮10%。 3、在各银行请求个人住宅借贷即商贷，实践能够请求到的商贷利率是请求行结合请求的事务种类个人偿付水平信誉状况担保办法等要素进行的归纳定价，批阅后水平断定个人的商贷利率。 4、一般的优质能够拿到九折优惠，资质特别优异的拿到八折也是大有可能。尽管比不上公积金的3.25%，3.92%的商贷利率也是非常令人心动的。即五年以上的首套房商贷利率基准利率是4.9%，依据个人资质银行会给出不同的商贷利率，二套房的商贷利率会在首套房上遍及上浮10%。

目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是百分之4.9，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是百分之4.9，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

商贷买房利率由央行贷款基准利率得到，浮动范围在0.5到2个百分点，银行会根据你的个人条件进行浮动，央行贷款基准利率是： 　　1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。 　　2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。 　　3、贷款五年以上，利率是4.90%。

一、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款状况，合同期限内固报价利率定不变。 二、借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。 三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。 四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。 五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限，结合本机构经营情况、客户状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。 六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者权益，严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务，确保相关工作平稳有序进行。 七、2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。 八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。