建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗？-北京我爱我家

黄桂珍

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因为建委方面德原因导致过户延迟的，不算买卖双方的违约，建议经纪人提前跟买卖双方进行沟通告知，能正常办理的时候再尽快办理相关手续就好

2020-04-02

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付海侠

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您好，很高兴能够回答您的问题，您说建委方面原因导致延迟过户，这是国家原因，希望你您和卖方好好沟通，让中介协调下。尽量不要奔着违约，走下面的程序，您们还有一个步骤就可以过户，就完成程序。祝您们早日住入新房。

2020-04-02

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赵东发

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遇到这个事情。双方可以沟通。这个事情买方不算是违约的。这个事情不是双方导致过户延迟的。这个是事情是健委导致的。

2020-04-03

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王贺

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按照您讲的情况，目前还不算是造成了根本性违约，因为逾期的原因并不是双方主观导致的，建议双方提前沟通好，待条件符合后尽快办理相关手续。希望可以帮助到您！

2020-04-03

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王小敏

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我爱我家王小敏很高心为您服务建委原因导致过户延期，有没有超出合同有效期，有没有约定过户期限，这些都考虑在内，只要买卖双方都没有要追究违约责任，在建委允许的时候正常办理过户即可，要做的是经纪人提前沟通买卖双方，说明情况，留好沟通记录。

2020-04-03

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王庆东

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您好，很高兴能为您解答：关于这个问题，建议您通过协商解决问题，如果协商不了，这属于不可抗力，是不算违约的，希望可以帮到您，祝您生活愉快！

2020-04-06

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吴吉华

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这个问题还得由我这个专业经纪人回答一下，在交易流程中一定要提前做好时间安排，沟通好客户跟业主我们的上帝，赶早不赶晚，建委也是根据我们三方的进展定过户时间，所以不用担心建委会延迟过户。

这个问题还得有我这个专业的来回答一下，只要我们正常走流程是不会违约的，在走流程期间要跟客户业主提前沟通好，做好时间安排，赶早不赶晚，建伟的进度是根据我们三方的时间来定的，所以不用担心这个问题。

2020-04-06

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柴慧

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按照您讲的情况，目前还不算是造成了根本性违约，因为逾期的原因并不是双方主观导致的，建议双方提前沟通好，待条件符合后尽快办理相关手续。希望可以帮助到您！

2020-04-07

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边永刚

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按照您讲的情况，目前还不算是造成了根本性违约，因为逾期的原因并不是双方主观导致的，建议双方提前沟通好，待条件符合后尽快办理相关手续。

2021-01-02

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经纪人已离职

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按照您讲的情况，目前还不算是造成了根本性违约，因为逾期的原因并不是双方主观导致的，建议双方提前沟通好，待条件符合后尽快办理相关手续。希望可以帮助到您！

2020-02-28

经纪人已离职

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您好！因为建委方面原因导致延迟过户的，严格说来不算买方违约，买卖双方可以相互协商一下，等建委能过户了再去办理就行

2020-04-02

经纪人已离职

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您好！建委方面延误时间，属不可抗力，不算违约。根据实际情况，双方可签署延期补充协议。如您还有其他问题可致电我帮您解答。

2020-04-03

经纪人已离职

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您好，建委方面原因导致延迟过户的，这是属于不可抗力的所以不算违约，等建委一切恢复正常，买卖双方再过户即可

2020-04-03

经纪人已离职

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建委方面的原因造成过户的延迟，不应该算在买方身上，因为涉及到单方面违约的前提是不配合，不提供资料等原因。

2020-04-03

经纪人已离职

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这种情况要看具体是什么，如果不可抗力因素引起的，不算买房违约，另外如果遇到问题，还是要买卖双方坐到一起，由经纪人从中协调，友好协商，出书面的解决方案

2020-04-03

经纪人已离职

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这个不会算买卖双方违约的。因为并不是买卖双方的原因，不可抗拒的因素影响过买卖双方走流程的，都不算违约，双方沟通好就可以！

2020-04-04

经纪人已离职

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按照您讲的情况，目前还不算是造成了根本性违约，因为逾期的原因并不是双方主观导致的，建议双方提前沟通好，待条件符合尽快办理相关手续，希望可以帮助到您。

2020-04-04

经纪人已离职

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按照您讲的情况，目前还不算造成了根本性违约，因为逾期的原因并不是双方主观导致的，建议双方提前沟通好，带条件符合后尽快办理相关手续。

2020-04-04

经纪人已离职

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按照您讲的情况，目前还不算是造成了根本性违约，因为逾期的原因并不是双方主观导致的，建议双方提前沟通好，待条件符合后尽快办理相关手续。

2020-04-17

经纪人已离职

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属于不可抗因素，这个在合同里会体现，双方都没有责任，双方进行协商，看时间上能否延迟，可以的话，可以正常过户。

2021-09-22

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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗？

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