【立城苑】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

内有小金星幼儿园，已经运营多年。环境优雅。且有南、北两个大门，便于车辆出入，地上、地下车位充足，租、购均可，价格优惠。 交通便利。小区临5、13号城铁立水桥站，是换乘枢纽。另有20条以上公交车、快线公交。 小区情况：属于城建集团开发，购房人多为城建职工；配套有小金星幼儿园、小超市，有公共健身器材，绿化较好，城建燕城物业管理，每个单元门设门禁，有保安巡逻。车位600个。楼内电梯静音、整洁。 小区周边情况：有龙德广场、家乐福超市、百安居、果多美水果店、餐馆、味多美蛋糕店，有建设、平安等银行；购物.

立城苑小区2004-2008新小区，城建单位自己家建设，公摊小，板楼电梯，自采暖，自带小金星幼儿园，朝阳产权，商品房，税费低，毗邻5号线，13号线双轨地铁立水桥站，出小区北门700米就是家乐福，龙德广场，万优汇，迪卡侬，万达影院，百安居，肯德基，麦当劳和各大银行，小区有底上与地下停车场，南北通透户型方正，环境优美，适合居住，出行方便。

优势小区环境好，电梯房，车位充足，朝阳产权，民水民电有燃气，主要买点朝阳产权，临近地铁，乘坐地铁出行便利，周边配有家乐园超市，百货，龙德广场，日常生活和交通便利

小区是城建集团的开发的员工自住房，房屋质量很好，小区距离地铁100米，购物周边有家乐福，万优汇，购物交通非常方便！

小区的优势有三个方面 首先地理位置优势，毗邻汤立路，西侧就是地铁站，多条公交线路交汇，出行非常方便。 其次开发商是城建集团，开盘时非城建内部员工无法购买，五栋楼全板楼结构，户型好，公摊小，自己单位的福利房建筑质量有保障。 第三，配套资源齐全，享受新北苑和龙德广场的生活配套，教育资源，衣食住行玩一应俱全，出门即可到达亚奥商圈的两大商业综合体。

小区住户以城建员工为主，另因小区位置好，租金高，租户多为高收入高学历人群，人文环境优异。