【新景家园西区】租房时应该注意什么？

租房时要注意房本地址，是否有抵押，或者在售等情况，另外低楼层在本小区可能会有那么一点吵闹，商品房和回迁房价格相对较差居较大，中介公司也要找像我爱我家这样的大公司，有些小公司是很不靠谱的！

首先，租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。第二，一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找距离，距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。但是女孩子为了人身安全着想，不要选择太偏远荒凉的地区。第三，注意你合租人的有几个，如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间，一般来讲如果是和陌生人合租的话，互相不认识的三个人是最合适的。不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的，安全系数不高。我最喜欢的就是在居民小区找房子租，水电也便宜。第四，在网上找房源避开房产经纪人找个人房源，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在电线杆上的小广告，很大程度上都是骗局。第五，看房的时候和房东接触，一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。另外，避开二房东。 第六，看房的时候要，一定要记得检查线路，电器比如电热水器和空调等有没有问题。尤其是电热水器，如果使用年限太久很有可能发生爆炸。不要等到事情发生的时候，再去争论到底是谁的责任，房东可能会推得一干二净。第七，确定要租房，一定要签订租房合同，租房合同上的信息越详细越好。出租时间、租金多少、缴纳方式、水电费及物业费如何缴纳等等，地址、面积和房产证编号也能写上去，总之就是越详细越好，口头上约定的也要写上去，这样才能尽可能的保障自己的权益。

首先，租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。第二，一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找距离，距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。第三，注意你合租人的有几个，如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间，一般来讲如果是和陌生人合租的话，互相不认识的三个人是最合适的。第四 找中介要选择正规公司的中介 第五，看房的时候和房东接触，要他带着能够证明房产证第六，看房的时候要，要记得检查线路，电器比如电热水器和空调等有没有问题。尤其是电热水器，如果使用年限太久很有可能发生爆炸。不要等到事情发生的时候，再去争论到底是谁的责任，房东可能会推得一干二净。第七，确定要租房，要签订租房合同，租房合同上的信息越详细越好。出租时间、租金多少、缴纳方式、水电费及物业费如何缴纳等等，地址、面积和房产证编号也能写上去，总之就是越详细越好，口头上约定的也要写上去，这样才能尽可能的保障自己的权益。

首先选择一家大公司比如我爱我家，其次房子符合自己要求，之后最重要是需要靠谱经纪人核实房主信息。没问题后就可以正常签约了。如果考虑人情世故的话可以让经纪人找一个好说话的业主，这样后期关于房子的事情可能就相对少一些，比如来年续签，房子维修问题

租房时应该选择一个大点的房产公司，比如我爱我家，租房跟买房差不多，需要很长时间，都需要找到合适的经纪人，推荐房源后，再去看房，对比几个房子后才能决定选择哪一个，之后就是签约，

1，产权人核实清楚，房本核实清楚。 2，房子付费方式，交款时间，交房时间，续租时间。违约项目都约定清楚 3，交房时，把房子拍上照片。以后腾房时使用 4，房子有一些明显漏水的痕迹，及时跟业主，物业协商处理。 5，房子有没有水电物业天然气欠费的情况。