【兴房苑】租房时应该注意什么？-北京我爱我家

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【兴房苑】租房时应该注意什么？

在税费、贷款、产权方面，应该注意哪些问题？请问下专家们有什么意见吗？

兴房苑

提问者：爱家小助手

2018-12-29 15:56:17

共11个回答

孔宏伟

本小区，每个楼有有甲单元属于小产权房，不能租赁，租赁大产权时候，核实房主信息，注意用水用电安全，出门关好门窗

2019-12-09

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柯艳玲

租房时需要注意的是：签合同时候要确认是否是业主本人，水电气的交接，屋内家具家电是否有损坏，老旧管道是否有漏水的现象。

2022-01-10

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刘凤博

兴房苑小区有72平米1居在6楼，居住时露台的门一定记得关，2居室98平米两个卧室不挨着如果有孩子睡觉别关门。三居室有2个卧室挨着，另一个挨着厨房，做饭注意开油烟机。

2022-01-11

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经纪人已离职

1，房子产权基本没有问题，都是当时买的商品房，要注意的就是这个小区有甲单元（在1单元的旁边），这个甲单元的房子没有房本。也就是说，同一个楼，1，2，3单元…都是大产权住宅，而甲单元没有房本。 2，租房注意物业结清，水电气的表底数。 3，一般物业取暖费用是业主出（小区是集体供暖）。

2019-01-30

经纪人已离职

兴房苑小区有甲单元的都是没有产权的，不可以出租出售，小区的每户基本都有地下室，一般地下室都不和房子一起出租，出租时水，电，燃气费都要查清楚。

2019-12-09

经纪人已离职

租房时要注意：是不是房主本人来签字，以防二房东，有没有纠纷，屋里东西的好坏，房屋是不是已出租为主，能不能长租，

2022-01-08

经纪人已离职

房子基本都没有情况，但要注意每栋楼甲单元是小产权房，没有房本，是同一个楼，不可以出租出售，还有就是大产权房子签合同的时候房主必须到场，不可以转租，每栋楼都带地下室，，租房结清水，电，燃气费，物业，取暖业主出中！

兴房苑 3室1厅1卫

底层·119.34㎡·南北

196万 16424元/㎡

2022-01-10

经纪人已离职

兴房苑小区基本都是70年大产权，个别单元如甲单元是小权产权，不能租房子没有房产证，还有注意房子是不是产权清晰，有没有法院查封，家庭纠纷，是不是房产人出租，房子水电有无欠费

2022-01-11

经纪人已离职

兴房苑小区都是大产权的房子，租房时需提供本人身份证和房产证，水电燃气全部结清，房子的家电家具都能正常使用

2022-01-11

经纪人已离职

租房是都需要注意的，水电燃气的使用，家里没人的时候，需要把水电燃气关好，预防漏电，漏水，给自己和邻居造成损失

2022-01-21

经纪人已离职

注意产权问题，房子是不是业主的，水，电，燃气有没有欠费，是否结清，注意物业费，取暖费一般都是业主包，兴房苑有地下室，一般都不跟房子一起出租

户型方正

2022-01-26

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【兴房苑】租房时应该注意什么？

兴房苑 3室1厅1卫

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